РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июня 2022 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Кощеевой И.А.
при помощнике судьи Карамзиной Г.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-371/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требования истец ФИО3 указала следующее:
ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО4., которая в 2013 году в добровольном порядке выехала из жилого помещения, собрав все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не осуществляет
Регистрация ответчика в квартире истица ущемляет ее права и законные интересы, как собственника жилого помещения. Истица не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением по собственному усмотрению.
На основании изложенного, истица ФИО3 просит суд:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -а ,
ФИО5 МВД России по снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, исковые требования поддерживает, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщила суду письменно.
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, исковые требования признает, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщил суду письменно.
Третье лицо –О МВД России №
№
№ на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Жилое помещение по адресу: -а принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в № 63:06:000000:0000(0)//1:0000206:А//0064:00:0059:011:А:0//001:0.
Справкой ООО «КСК » от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире по адресу: –а , зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована постоянно ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 не проживает в жилом помещении по адресу: -а .
Из заявления ФИО4 следует, что просит выписать ее по адресу: -а , т.к. она выехала на , г Луцк.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что регистрация ФИО4 по адресу: -а носит формальный характер, она в указанной квартире не проживает, вещей ее там нет. Членом семьи истца ФИО3:Н. не является.
Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Истица является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -а ..
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения,, с регистрационного учета по адресу: -а .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ