Дело 2-182/2022 года

УИД: 28RS0№-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2022 года

Архаринский районный суд в составе:

председательствующего судьи Багина В.Г.,

секретаря судебного заседания ФИО19,

с участием истицы ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО32 ФИО14 к администрации Грибовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО28 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Грибовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, в исковом заявлении, с учетом уточнений, указала, что жилой дом, расположенный по адресу: был предоставлен в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5 на основании договора № «а» на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После их смерти наследство никто не принимал. Сын ФИО4 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющийся ее родным братом, купил указанный жилой дом у ФИО3 – вдовы ФИО4, на основании расписки.

Наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО9 не заводились. Наследственное дело к имуществу ФИО6 заведено, наследником является дочь ФИО13 Имущество состояло из денежных вкладов, в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу никто не вступал.

С этого времени – с декабря 2006 г. к указанному дому как к своему собственному стали относиться она и ее брат ФИО2, который при жизни предпринимал попытки оформить права на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ он получил кадастровый паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он оформил технический паспорт, кадастровый паспорт на жилой дом. Согласно выписке из похозяйственной книги, собственником земельного участка, расположенного по адресу являлся ФИО2

ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с декабря 2006 года.

С 1990 года истица проживала в квартире по адресу , и в периоды отсутствия брата отапливала дом, с 2006 года она использует приусадебный участок, прилегающий к жилому дому по адресу .

ФИО2 умер в 2016 году, и после его смерти она постоянно стала проживать в доме по адресу , произвела ремонт. Близких родственников у ФИО2 кроме нее и сестры ФИО29 нет, после его смерти никто в наследство не вступал.

Она приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом.

На основании изложенного, просит признать за ФИО32 Зоей ФИО18 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу .

В судебном заседании истица ФИО28 на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просит полностью удовлетворить заявленные ею требования.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что ФИО28 знает с 2000 года. Сама ФИО20 проживает в доме напротив от дома по адресу . В указанном доме проживали ФИО30 с 1980-х годов, потом ФИО2 купил у них дом и проживал в нём с 2006 года. ФИО2 умер в 2016 году, насколько она знает наследников кроме ФИО28 у него нет. С 2017 года в доме проживает ФИО28 Проживает одна, сделала в доме ремонт, подняла участок, сделала надворные постройки.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснила, что ФИО28 знает с 2001 года. В 2006 году дом по адресу ФИО22 купил у ФИО30. С этого времени ФИО22 проживал в данном доме один, до своей смерти в 2016 году. О других наследниках она не знает. С 2017 года в доме постоянно проживает ФИО28, которая сделала ремонт дома, обновила фасад, садит огород.

Представитель ответчика – администрации Грибовского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО13, ФИО29 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Заинтересованное лицо – нотариус Архаринского нотариального округа ФИО23 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от неё не поступало.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № «а», квартира по адресу , состоящая из трех комнат общей площадью 49,8 кв.м комитетом по управлению имуществом передана ФИО4, ФИО6, ФИО5 на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Грибовского сельсовета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка является ФИО4.

Согласно актовым записям о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Архаринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО4 не заводились. После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником является дочь ФИО13, наследственное имущество состояло из денежного вклада в Сбербанке. ФИО6 являлась фактическим наследником своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельство о праве на наследство не получала. Наследственное имущество после ФИО4 состояло из денежных вкладов в Сбербанке. Свидетельство на наследство по закону выло выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 одновременно на вклады ФИО6 и ФИО4

ФИО13 является дочерью ФИО4 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7, и свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 с присвоением супруге фамилии ФИО31. ФИО13 является наследницей умерших, и приняла наследство, состоявшее из денежных вкладов. Жилой дом, расположенный по адресу в в наследственную массу не входил.

Сын наследодателей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расписке, жилой дом был приобретен ФИО2 у ФИО3 – супруги умершего ФИО9, за 70 000 рублей.

Истица ФИО28 и ФИО2 являются братом и сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 и ФИО2, родителями которых указаны ФИО11 и ФИО12, а также сведениями о перемене фамилии по браку (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24 и ФИО10 с присвоением супруги фамилии ФИО15, актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака между указанными лицами; актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака между ФИО25 и ФИО26 с присвоением супруги фамилии ФИО32).

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о смерти I-ОТ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о намерениях ФИО2 при жизни оформить право на жилой дом, расположенный по адресу .

Согласно справкам Грибовского сельсовета, жилой дом, расположенный по адресу муниципальной собственностью Грибовского сельсовета не является. В указанном жилом доме с 2017 года проживает ФИО28 ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу с декабря 2006 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО28 зарегистрирована по месту жительства по адресу с 1990 года, однако фактически проживает по адресу с 2017 года.

Согласно постановлению главы Грибовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 28:08:011401:0063 присвоен адрес .

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Грибовского сельсовета, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу на основании свидетельства на право собственности на землю.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу , отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным МУ отделом по управлению муниципальным имуществом, жилой дом, расположенный по адресу был передан в совместную собственность ФИО4, ФИО6, ФИО5

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО2 на праве собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что его право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома пo адресу: .

В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом Архаринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ2 года №, к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

После смерти брата ФИО2 истица ФИО28 фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом: проживала в наследуемом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, отапливала дом, осуществляла его текущий ремонт, поддерживая его в пригодном для жилья состоянии. Данные факты подтверждаются в том числе показаниями свидетелей, а также товарными и кассовыми чеками на приобретение строительных материалов на осуществление ремонта дома.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведения, представленными администрацией Грибовского сельсовета о проживании наследодателя ФИО2 на день смерти в доме по адресу , а также о проживании в данном доме истицы после смерти ее брата ФИО2

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истица ФИО28 приняла наследство после смерти своего брата, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Из искового заявления и показаний истицы следует, что после смерти брата она в установленный законом срок со дня открытия наследства в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства не обращалась, тем не менее, с момента смерти наследодателя с 2016 года пользуется данным наследственным имуществом, проживает в нем.

Однако, истица ФИО28 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО28 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО32 ФИО14 к администрации Грибовского сельсовета (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО32 Зоей ФИО18 (паспорт 10 02 №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 48,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.