Дело №2-91/2023

УИД 22RS0056-01-2023-000100-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Архипова А.А.,

помощника прокурора Тюменцевского района Стрельцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать миграционный пункт снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик 09 апреля 2010 года был зарегистрирован в данном доме в качестве пользователя. 24 апреля 2018 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик выехал на другое место жительства, при этом вывез все свои вещи, его местожительство истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме с 2014 года, его имущества в доме нет, дом находится в её единоличной собственности, перешел к ней по наследству.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. В целях защиты его прав и законных интересов, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в качестве его представителя судом назначен адвокат адвокатской конторы Тюменцевского района Архипов А.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, при этом не оспаривал указанных истцом обстоятельств.

Третье лицо Миграционный пункт ОП по Тюменцевскому району МО МВД России «Каменский», будучи надлежаще извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Архипова А.А., заключение помощника прокурора Стрельцова А.В., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 февраля 2023 года единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано за ней 15 февраля 2023 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 22 ноября 2018 года нотариусом Тюменцевского нотариального округа Алтайского края ФИО3 (л.д. 7-8).

Согласно справкам администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 21 марта 2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>, но фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 4, 5.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации от 21 марта 2023 года комиссией в составе главы администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ведущего специалиста и секретаря этого же сельсовета, а также двух граждан, проживающих в соседних домах, произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате обследования установлено, что ФИО2 зарегистрирован в указанном доме, но фактически в нем не проживает (л.д. 6).

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника этого дома, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось, в спорном доме не проживает,его личных вещей в нем не имеется, доказательств обратного суду не представлено.Регистрация ФИО2 в жилом доме ФИО1 нарушает её права, поскольку она не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье.

При таких обстоятельствах, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. При этом, требование истца о возложении на миграционный пункт ОП по Тюменцевскому району МО МВД России «Каменский» обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета с указанного дома, суд считает излишне заявленным, поскольку признание ФИО2 утратившим право пользования жилым домом истца, как указано выше, является основанием для его снятия с регистрационного учета и судебного понуждения органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома истца на основании решения суда в данном случае не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2023 года.