Решение по делу № 2-455/2023 от 17.04.2023

Резолютивная часть решения оглашена 12 апреля 2023г.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 апреля 2023г.

36RS0034-01-2023-000456-21

Дело № 2-455/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 12 апреля 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

при секретаре судебного заседания Лошаковой М.В.,

с участием Россошанского межрайонного прокурора /ФИО1./,

истца /ФИО2./,представителя ответчика /ФИО3./, адвоката /Скуратова Н.Г./ , ордер №102697 1906 от 17.03.2023 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском к /ФИО3./ о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец, на основании договора дарения является собственником? доли жилого дома, двухквартирного, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик /ФИО3./, который с 2012 года не проживает по данному адресу, уехал со своей семьей на постоянное место жительства в <адрес>. В добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения. Точное место жительства ответчика не известно, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Истец просит суд признать /ФИО3./ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании /ФИО2./ поддержала заявленные требования вполном объеме, суду пояснила, что ответчик является родным братом, который выбрал другое место жительства, проживает с семьей, и работает в <адрес> с 2012 г. адрес своего проживания не сообщает, поскольку проживает в арендуемой квартире, выписаться добровольно не желает, указывает на отсутствие времени, никаких конфликтных отношений между ними не существует.

В судебное заседание ответчик /ФИО3./ не явился.

Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен для участия в деле представитель ответчика адвокат /Скуратова Н.Г./ , которая возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо– представитель отдела МВД России по Россошанскому району /Х/, действующая на основании доверенности № б/н от 21.03.2023., ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по данному спору передает на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора/ФИО1./, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 21.072022 за истцом зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9,14).

Согласно сведений ОМВД России по Россошанскому району /ФИО3./ зарегистрирован <Дата обезличена> по адресу:<адрес>, что также подтверждается сведениями домовой книги данного жилого дома (л.д.29,16).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца /ФИО2./ и ответчика /ФИО3./, ведении общего хозяйства, материалы дела не содержат.

Свидетели /З/,/Щ/ предупрежденные об уголовной ответственности,пояснили, /З/ указала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2012г., личных вещей не имеет в данном жилом помещении. ей известно сос лов /ФИО2./, что /ФИО3./ работает в <адрес>. Свидетель /Щ/ в судебном заседании дала аналогичные показания, подтвердив факт не проживания ответчика в спорном жилом помещение помещении.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о добровольном не использовании жилого помещения принадлежащего истцу, ответчиком /ФИО3./, который в добровольном порядке не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, его регистрация является формальной, во внесудебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением не представляется возможным.

Таким образом, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, а его регистрация в принадлежащем истцу помещении ограничивает права истца как собственника, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать /ФИО3./, <Дата обезличена> года рождения (паспорт <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета /ФИО3./, <Дата обезличена> рождения, адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.С.Фомкина