Дело № 2-1454/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года пгт. Кировское
Кировский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.
при секретаре Асановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым к ФИО3 3-е лицо ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением указав, что на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по разделу совместно нажитого имущества на основании Исполнительного документа: Исполнительный лист ФС №, дело № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Кировским районным судом Республики Крым, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 500000.00 руб., в пользу взыскателя: ФИО4. Общая сумма долга с учетом исполнительского сбора составляет 489 530, 09 руб. В ходе совершения исполнительных действий направлены запросы в банки и иные кредитные организации с целью выявления открытых счетов на имя должника вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счёте должника и направлены в кредитные учреждения для исполнения. Взыскание по исполнительному производству произведено частично в сумме 45469,91 руб. Решение суда должником в добровольном порядке не исполнено. Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником числится земельный участок площадью 1264.00 кв.м с кадастровым номером № расположенный на территории Льговского сельского поселения, по адресу: Россия, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в соответствии ст. 80 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве» в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок общей площадью 1264.00 кв.м, расположенный на территории Владиславовского сельского поселения, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО3. Сведений о наличии у должника иного имущества, кроме спорного земельного участка ответчиком не представлено, данное имущество не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Истец просит разрешить обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1264.00 кв.м, расположенный на территории Льговского сельского поселения по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: Россия, <адрес>, фактический адрес: <адрес>, в связи с отсутствием ликвидного имущества и доходов соразмерных для погашения задолженности.
Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской.
Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, указал, что на спорном земельном участке располагается жилой дом ФИО3, который является единственным жильем последнего.
3-и лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммами.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исходя из положений, содержащихся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» установлено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
На принудительном исполнении отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым находится сводное исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 (л.д.9-11).
В рамках исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем был выявлен земельный участок, площадью 1264 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный на имя ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-37).
Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1264 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3 в размере необходимом для исполнения требований исполнительного документа (л.д.15).
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19) судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым подверг названный выше земельный участок аресту в присутствии понятых ФИО1, ФИО2 с участием ФИО3
Исходя из сведений, представленных судебным приставом-исполнителем, в производстве которого находится соответствующее исполнительное производство, задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 489 530, 09 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 6 ФЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Из материалов исполнительного производства усматривается, что ответчик не исполняет вступившие в законную силу судебные постановления.
Согласно части 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Исходя из положений части 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Ограничения по изъятию земельных участков установлены статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Так, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 14 мая 2012 г. № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО8 и ФИО9» признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.
С учетом приведенных выше норм права и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли дом, расположенный на спорном земельном участке признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника и членов его семьи, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данный дом уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности.
Судом установлено из материалов инвентарного дела № (л.д.50-56) что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, выданного исполкомом Льговского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, в отношении названного жилого дома вынесено решение исполнительного комитета Льговского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 67,7 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д.82-85).
Из представленного технического паспорта на спорный жилой дом следует, что общая площадь дома составляет 67,7 кв.м., жилая площадь 49,6 кв.м.
Установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109-110).
Также, на спорном земельном участке расположены нежилое здание сарай площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, нежилое здание сарай площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, нежилое здание сарай площадью 27,3 кв.м., кадастровый №, право собственности не зарегистрировано (л.д.86-97).
Согласно пункту 5 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникшего прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Таким образом, право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес> сохраняется за ним независимо от того, что право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
Исходя из представленной выписки из ЕГРН (л.д.30-31) следует, что на имя ответчика иного имущества не зарегистрировано.
Судом принято во внимание то обстоятельство, что ответчик проживает в сельской местности, ведет личное подсобное хозяйство, которое предполагает особенности, связанные в том числе с техническим оснащением частных жилых домов системами жизнеобеспечения, что безусловно должно учитываться при определении разумной потребности в жилище, представляющем собой жилой дом.
Площадь спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома суд находит не превышающей разумные пределы площади, необходимой для проживания и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности.
Таким образом, объективно установлено, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика и его семьи в связи с чем, на него не может быть обращено взыскание.
Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому и Советскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2022 года.
Судья: