УИД 77RS0009-02-2025-010830-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6798/2025 по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. фио является собственником квартиры № 46, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу. В квартире по указанному адресу также зарегистрирована ФИО1 Ответчикам предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени. 28.09.2024 г. мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2086/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 03.09.2024 г. - отменен. 04.02.2025 г. мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-0107/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 20.03.2025 г. - отменен. 21.05.2025 г. мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-753/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 03.06.2025 г. - отменен. Истец просит взыскать в пользу истца с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма , пени за период с 11.12.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 20.08.2025 в размере 24 581,01, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.
Ответчики фио, фио, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчиков, третьего лица, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.
Согласно единому жилищному документу в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес фио является собственником квартиры №46, расположенной в многоквартирном доме по указанному адрес.
Также в квартире по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства фио
Ответчикам предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма
Расчет задолженности представлен истцом в материалы дела и следует из представленного суду оборота по лицевому счету, финансово-лицевого счета.
Ответчики фио, фио неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
20.08.2024 мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2086/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 03.09.2024 - отменен.
04.02.2025 мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-0107/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 20.03.2025 - отменен.
21.05.2025 мировым судьей судебного участка № 12 адрес в отношении ФИО1, ФИО2 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-753/12/2024, который определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 03.06.2025 - отменен.
Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.
Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере 32 154,79, пени за период с 11.12.2021 по 20.08.2025 в размере сумма, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 20.08.2025 в размере 24 581,01, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки.
Расчет конкретной суммы пени осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 (...паспортные данные.........) в пользу адрес Москвы адрес Зюзино» (ИНН <***>, место нахождения адрес) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021 по 30.04.2025 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 20.08.2025 в размере сумма, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки.
Взыскать солидарно с ФИО2 (...паспортные данные.........), ФИО1 (...паспортные данные......) в пользу адрес Москвы адрес Зюзино» (ИНН <***>, место нахождения адрес) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 20.08.2025 в размере сумма, и за период с 21.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2026 года