Решение по делу № 2-3028/2023 от 16.10.2023

Принято в окончательной форме 16.10.2023

Дело № 2-3028/2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-002873-60

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

стороны – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка (неосновательное обогащение) за период с 02.07.2022 по 20.04.2023 в размере 177456,31 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что постановлением мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ИП ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 76:23:060708:31, площадью 2000 кв.м., из категории земель населённых пунктов <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес> во <адрес> на праве аренды с разрешенным использованием для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - автостоянки на 40 машиномест. Заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 20.04.2011№ 23231, сроком с 12.04.2011 по 13.04.2012. В силу положений ст. 621 ГК РФ договор аренды продлился на неопределенный срок.

12.05.2015 в адрес арендатора направлено уведомление № 2131 о прекращении договора аренды земельного участка. 16.08.2015 договор аренды прекращен.

В нарушение обязанности о возврате земельного участка после прекращения договора участок не был возвращен арендодателю, акт приемки-передачи земельного участка с ФИО2 не составлялся.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 08.12.2016 по делу №А82-12270/2015 суд обязал ИП ФИО2 за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 2000 кв.м, расположенный по <адрес> (в районе <адрес>) во <адрес> путем демонтажа временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства - автостоянки на 40 машиномест, в течение двадцати рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

16.12.2021 специалистом отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> проведен акт планового (рейдового) осмотра обследования НОМЕРв-21-ф земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от 20.04.2023 земельный участок частично огорожен забором. На участке расположен металлический ларек на бетонных сваях, автомойка, автомобили, часть участка заросла травой.

Таким образом, земельный участок используется ФИО2 без правоустанавливающих документов.

МКУ «Агентство по АЗУТП» города Ярославля произведен расчет неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и направлено предписание от 19.05.2023 №2884. По настоящий момент предписание не исполнено.

Сумма оплаты за фактическое использование земельного участка за период с 02.07.2022 по 20.04.2023 составляет 177456 руб. Предыдущий период взыскания взыскан решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 11.11.2022 по делу № 2-2847/2022.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 11.11.2022 удовлетворены исковые требования МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля, с ФИО2 в пользу МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля взыскана плата за фактическое пользование земельным участком за период с 25.07.2019 по 01.07.2022 в размере 1 159 644 руб.

Указанным решением суда, имеющим в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для данного спора, установлено, что постановлением мэрии города Ярославля от 12.04.2011№ 944 ИП ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 2000 кв.м., из категории земель населённых пунктовг. Ярославля, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес> во <адрес> на праве аренды с разрешенным использованием для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - автостоянки на 40 машиномест. Заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, сроком с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В силу положений ст. 621 ГК РФ договор аренды продлился на неопределенный срок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес арендатора направлено уведомление НОМЕР о прекращении договора аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР по истечении трех месяцев с момента получения уведомления. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договор аренды прекращен. В нарушение обязанности о возврате земельного участка после прекращения договора участок не был возвращен арендодателю, акт приемки-передачи земельного участка с ФИО2 не составлялся.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА специалистом отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> составлен акт планового (рейдового) осмотра обследования НОМЕРв-21-ф земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, согласно которому на обследуемом земельном участке, огражденном забором в некоторых местах, размещается строение на бетонном фундаменте, исполняющем функцию автомойки на два поста, временное сооружение-пост охраны площадью 4*32=12,8 кв.м., несколько автомобилей.

В соответствии с актом осмотра земельного участка от 01.07.2022 № 292 земельный участок частично огорожен забором. На участке расположен металлический ларек на бетонных блоках, автомойка, автомобили, часть участка заросла травой.

Таким образом, земельный участок используется ФИО2 без правоустанавливающих документов.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе, в том числе, платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, и не опровергнуто ответчиком, что земельный участок до настоящего времени используется ФИО2 и истцу не возращен. В соответствии с актом осмотра земельного участка от 20.04.2023 земельный участок частично огорожен забором. На участке расположен металлический ларек на бетонных сваях, автомойка, автомобили, часть участка заросла травой (л.д.18-23). Таким образом, земельный участок до настоящего времени используется ФИО2 без правоустанавливающих документов.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение.

Исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 02.07.2022 по 20.04.2023 в размере 177456,31 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4749 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 02.07.2022 по 20.04.2023 в размере 177456,31 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Ярославль государственную пошлину в размере 4749 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева