УИД 63RS0№-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2023 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н.П.,
при помощнике судьи Мамышевой А.З.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 об определении порядка участия в оплате за коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 обратилась вКрасноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что она, ФИО3 и их дочь ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли каждый, квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирован и фактически проживает ФИО3 Так как она не может договориться с ответчиком о порядке и размерах участия каждого в оплате коммунальных услуг, она вынуждена обратиться в суд.
Квартира оборудована приборами учета электроэнергии и газа. Так как в квартире ответчик проживает с сожительницей и ее двумя детьми, считает, что расходы по электроэнергии и газу должен оплачивать ФИО3 ФИО2 является <данные изъяты>, своего дохода не имеет, ответчик является должником по оплате <данные изъяты> на содержание дочери, задолженность по <данные изъяты> составила 558395,65 руб., в связи с чем просит определить размер и порядок участия в оплате содержания 1/3 доли их дочери ФИО2 в равных долях с ответчиком.
На основании изложенного, просит суд:
1. Определить ее и ответчика ФИО3 порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услугжилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м., исходя из приходящейся на каждого из них по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.
2. Определить ее и ответчика ФИО3 порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей их <данные изъяты> дочери ФИО2, 31.08.2008г рождения, как 1/2 за каждым из них.
3. Определить за ФИО3 расходы по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу <адрес>, согласно показания приборов учета указанных потребленных Р..
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным отзывом на иск пояснили, что имеют возможность выставить отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным отзывом на иск указали, что в жилом помещении установлен прибор учета, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с прибором учета, в связи с чем заключить отдельное соглашение, а также выдать отдельный платежный документ не представляется возможным. Поскольку электроэнергия, подаваемая в жилое помещение, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители энергии несут солидарную, а не долевую ответственность по ее оплате. Просили отказать в заявленных требованиях, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц ООО УК «ЛИАС», ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «Инженерная служба» в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.
Выслушав в судебном заседании истицу, изучив исковое заявление, письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2, 31.08.2008г рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.
Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> следует, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО3
Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что в жилом помещении фактически проживает ФИО3 со своей сожительницей и ее двумя детьми.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, поскольку установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, исходя из размера долей каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что подлежит определениюследующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения: ФИО1 – 1/3 доля;ФИО2 – 1/3 доля;ФИО3 – 1/3 доля.
При этом решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещенияпри наличии соответствующей возможности, основания для возложения данной обязанности на ресурсоснабжающие организации отсутствуют.
Из анализ положений ЖК РФ, разъяснений Пленума ВС РФ не следует, что незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из показаний прибора учета. По смыслу закона право собственности истца и <данные изъяты> ребенка в отношении спорной квартиры не является безусловным основанием возложения на них обязанности по оплате отдельных видов коммунальных услуг.
Требование ФИО1 об определении за ФИО3 расходов по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение оборудовано приборами учета, данными услуга пользуется исключительно ответчик и лица, допущенные им к совместному проживанию в квартире.
Требование ФИО1 определить размер и порядок участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг 1/3 доли, принадлежащей их общей <данные изъяты> дочери ФИО2, по 1/2 доли за каждым из родителей, не подлежит удовлетворению, поскольку законом предусмотрена оплата содержания жилья и коммунальных услуг исходя из доли в праве собственности.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, но подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:
- ФИО1 – 1/3 доля;
- ФИО2 – 1/3 доля;
- ФИО3 – 1/3 доля.
Определить за ФИО3 расходы по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно показаний приборов учета потребленных Р..
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещенияпо адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: Н.П. Медведева