УИД: 77RS0022-02-2022-002517-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г. Москва
Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Борискине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4321/22 по иску ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» в интересах недееспособного фио к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу адрес,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» обратился в суд иском в интересах недееспособного фио к ответчику ФИО1, которым с учетом уточненного иска просит определить порядок и размер участия фио в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу адрес, в равных долях между фио и ФИО1, мотивируя свои исковые требования тем, что спорная квартира находится в собственности фио и ответчика ФИО1 по ½ доли в праве собственности. фио, паспортные данные, является инвалидом II группы, по решению суда признан недееспособным, по путевке был направлен в ГБУ ПНИ № 22 где с 2011 года по настоящее время проживает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги с октября 2016 года. Истец ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» (ранее до переименования ГБУ ПНИ № 22) неоднократно обращался к ответчику с просьбой определения размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчик не реагирует.
Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в ее отсутствие не подавала. Судом рассмотрено дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Третье лицо ГБУ «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио является сособственником ½ доли в праве собственности жилого помещения по адресу адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д.13); ФИО1 является сособственником ½ доли в праве собственности жилого помещения по адресу адрес, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д.12).
фио, паспортные данные, является инвалидом второй группы, бессрочно (л.д.8). Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 04.07.2018 года фио признан недееспособным (л.д.9).
На основании распоряжения начальника ОСЗН района Гольяново и Восточное УСЗН ВАО г.Москвы Департамента труда и социальной защиты населения г.Москвы от 04.09.2018 фио помещен под надзор в ГБУ ПНИ № 22, за фио сохранено право собственности на ½ долю жилого помещения по адресу адрес на срок пребывания в стационарной организации социального обслуживания (л.д.10, 11).
ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» (до переименования ГБУ ПНИ № 22) является законным представителем совершеннолетнего недееспособного фио
Согласно Единого жилищного документа, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 06.09.2021 за кв. 20 по адресу адрес, составляет 255 194,84 (л.д.14).
Как следует из пояснений представителя истца, ответчик не оплачивает коммунальные услуги с октября 2016 года, при этом ранее ГБУ ПНИ № 22 неоднократно обращалось к ответчику с просьбой о заключении соглашения о порядке и размерах участия фио в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № 20 по адресу адрес, что подтверждается письмами от 25.10.2021, от 29.11.2021 (л.д.17, 18), однако соглашение с ответчиком не достигнуто.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и не являются членами одной семьи, а также принимая во внимание, что сособственники квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.ст. 249, 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: адрес, определив долю фио по оплате коммунальных услуг равной 1/2, за ФИО1 с учетом отсутствия возражений, суд считает возможным определить долю в размере 1/2.
Решение суда является основанием для проведения расчета коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставления отдельных платежных документов начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <...> соразмерно установленным долям фио и ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Определить долю фио в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...> равной – 1/2.
Определить долю ФИО1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <...> равной – 1/2.
Решение суда является основанием для проведения расчета коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставления отдельных платежных документов начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <...> соразмерно установленным долям фио и ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Кочетыгова Ю.В.