Дело № 2-274/2025

УИД 26RS0006-01-2025-000524-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Марусич А.И.,

при секретаре Давыденко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований, истец ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый № назначение: жилое помещение, общая площадь 54,2 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1171 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Данное домовладение и земельный участок перешли в ее собственность на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31.08.2020 года. В данном домовладении зарегистрирована бывшая супруга ее сына: ФИО2 С 2022 года ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, так как выехала за пределы Ставропольского края и вступила в брак с другим мужчиной. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Место проживания истцу не известны. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При отсутствии оснований для регистрации по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, ответчик продолжает быть зарегистрированной в указанном доме, что свидетельствует об отказе добровольно сняться с регистрационного учета, на ее требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Между ней и ФИО2 соглашений на вселение и проживание в квартире не имеется. ФИО2 членом семьи не является. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела слушанием.

О судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 извещена судом путем направления судебного извещения, по указанному в деле и сообщении врио начальника отделения по вопросам миграции ФИО адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, и обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств не вручения извещения суду не представлено, суд считает юридически значимое сообщение доставленным.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица ОМВД России «Арзгирский» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила отзыв, в котором указано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. От 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. От 26 июня 2025 г.), производится на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае признания судом гражданки ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, данная гражданка подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 54,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по праву собственности принадлежат ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14).

Регистрация ФИО2 в домовладении по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями врио начальника отделения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15, 26).

ФИО1 настаивает на удовлетворении своих исковых требований по тем основаниям, что ее сын с ФИО2 брак расторгнут еще ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, членом ее семьи она не является (л.д. 32).

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, не может в полном объеме реализовать свое законное право по распоряжению имуществом. Регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает права ФИО1, права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, с собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, договор о найме жилого помещения не заключала.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установленного соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никаких соглашений ФИО1 и ФИО2 не заключали.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. От 26 июня 2025 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая все вышеперечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца ФИО1, изложенные ею в исковом заявлении, нашли свое полное подтверждение, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Копия верна