Решение по делу № 2-6957/2022 от 05.12.2022 | Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург)

78RS0002-01-2022-004282-37

Дело № 2-6957/22 05 декабря 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды №№ 1 и 2 от 26.01.2021г., взыскании задолженности по договору аренды № 1 от 26.01.2021г. за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. в размере 295 914 руб. и задолженности по договору аренды № 2 от 26.01.2021г. за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. в размере 301 626 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 281 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 175 руб., в обоснование требований указав, что 26 марта 2021 г. между ФИО1 (далее – «Истец», «Арендодатель») и ФИО2 (далее – «Ответчик», «Арендатор») были заключены : договор аренды автомобиля без выкупа № 1 (Договор №1) и договор аренды автомобиля без выкупа № 2 (Договор №2), предметом которых является предоставление Арендодателем Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащие Арендодателю на праве собственности автомобили: Volkswagen Polo, белый, 2020 г.в., VIN №, с пробегом на момент передачи 100 км и Volkswagen Polo, белый, 2020 г.в.,VIN № с пробегом на момент передачи 100 км. Данный факт подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от 26 марта 2021 г., подписанный Арендатором.

По условиям Договоров №№ 1 и 2 Арендатор обязался выплачивать арендную плату ежемесячно, однако с сентября 2021 года выплаты Ответчиком не производятся, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 597 540 руб.

По правилам ст. 395 ГК РФ Истец просит взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2021 г. (начало просрочки) по 21.02.2022 г. (момент составления иска) в размере 12 281,63 руб.

22 января 2022 г. в адрес Ответчика было направлено досудебное уведомление с требованием погашения образовавшейся задолженности с почтовым идентификатором №. Ответа на данное уведомление от Ответчика не поступило.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от 30.06.2022г. сроком на 3 года, в судебное заседание явился, исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие Ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК ФР арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (пп. 1 ч. 2 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии с пп. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что 26 марта 2021 г. между ФИО1 и ФИО2 были заключены: договор аренды автомобиля без выкупа № 1 и договор аренды автомобиля без выкупа № 2, предметом которых является предоставление Арендодателем Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащие Арендодателю на праве собственности автомобили: Volkswagen Polo, белый, 2020 г.в., VIN №, с пробегом на момент передачи 100 км и Volkswagen Polo, белый, 2020 г.в.,VIN № с пробегом на момент передачи 100 км. Данный факт подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от 26 марта 2021 г., подписанный Арендатором.

Факт заключения Договора №№ 1 и 2 Ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 3.1 Договоров №№ 1 и 2 размер арендной платы за пользование автомобилем составляет по Договору № 1 49 319 руб. ежемесячно, по Договору № 2 – 50 271 руб. ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договоров №№ 1 и 2 арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно с 15 числа текущего месяца за предыдущий календарный месяц наличными, либо переводом на банковскую карту Арендодателя.

С сентября 2021 года и до момента подготовки искового заявления – 20.02.2022 г., выплаты Ответчиком не производятся. Истец неоднократно обращался к Ответчику с целью выяснения причины неисполнения обязательств по договорам аренды, однако, со стороны Ответчика никаких мер по погашению образовавшейся задолженности предпринято не было. Скриншоты переписки в мессенджерах «Вотсап», «Телеграмм» имеются в материалах дела.

Согласно расчету, представленному Истцом, за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. размер задолженности по Договору №1 составляет 295 914 руб., по Договору № 2 – 301 626 руб.

Доказательств, опровергающих доводы Истца, Ответчиком суду не представлено, представленный Истцом расчет не оспорен.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Период начисления процентов: с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. (174 дн.). Сумма долга на начало периода: 99 590 руб.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 12 281,63 руб.

Таким образом, поскольку Ответчик с сентября 2021 года не выполняет обязанности по оплате договоров аренды, требования Истца о расторжении договоров аренды, взыскании с Ответчика задолженности по договорам аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, и с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № 1 от 26.01.2021г. за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. в размере 295 914 руб., задолженность по договору аренды № 2 от 26.01.2021г. за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. в размере 301 626 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 281 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 175 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договоры аренды №№ 1 и 2 от 26 марта 2021 года, заключенные между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 :

-задолженность по договору аренды № 1 от 26.03.2021 года за период с 01.09.2021 г. по 21.02.2022 г. в размере 295 914 руб.;

-задолженность по договору аренды № 2 от 26.03.2021 г. за период с 01.09.2021. по 21.02.2022 г. в размере 301 626 руб.;

-проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 281 руб.,

-расходы по уплате госпошлины в размере 9 175 руб.

Решение является заочным и может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья - М.А. Павлова