УИД 58RS0028-01-2024-001963-37
№ 2-912/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза «18» июня 2025 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
при секретаре Булановой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки и обращении взыскания на предмет залога,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что 29.08.2023 между истцом и ответчиком был заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) на сумму 300 000 руб. под 4,5 % за каждый месяц пользования денежными средствами. По условиям договора по соглашению сторон вышеуказанная сумма выдана займодавцем безналичным переводом при подписании договора в следующем порядке: денежные средства в размере 200 000 руб. переданы займодавцем заемщику до подписания договора по следующим реквизитам: получатель Ф.И.О.8, номер счета №, денежные средства в размере 100 000 руб. в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК переданы указанному заемщиком лицу: получатель Ф.И.О.4, номер счета №. Заемщик обязался вернуть сумму займа с процентами за пользование займом займодавцу до (Дата) (включительно). Заемщик производил уплату процентов за пользование займом до октября 2023г. (включительно).
По условиям договора в случае просрочки заемщиком исполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5 % в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки до даты полного погашения просроченной задолженности включительно. Ответчик систематически (10 месяцев подряд в течение года) не производит платежи процентов за пользование займом. В соответствии с п. 3 договора расчет задолженности по процентам исчисляется исходя из ставки 5,5 %. По состоянию на (Дата) задолженность ответчика перед истцом составляет 600 000 руб., из которых: 300 000 руб. – основной долг, 165 000 руб. – проценты, 135 000 руб. – пени.
В обеспечение возврата займа ответчик передал истцу в залог квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>58, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 000 000 руб. Договоры сторонами подписывались дистанционно с ЭЦП.
Просил взыскать с Ф.И.О.8 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 29.08.2023 в размере 600 000 руб., из которых: 300 000 руб. – основной долг, 165 000 руб. – проценты (за период с 30.10.2023 по 29.08.2024), 135 000 руб. – неустойка (за период с 30.11.2023 по 29.02.2024); взыскать с Ф.И.О.8 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по ставке 5,5 % в месяц, начиная с 30.08.2024 и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения; взыскать с Ф.И.О.8 в пользу ФИО1 неустойку по ставке 0,5 % в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 01.03.2024 и до даты фактического исполнения денежного обязательства; обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым номером 58:24: 0381302:2397, расположенную по адресу: <...>58, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену – 1 000 000 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 10 100 руб.
Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 14.02.2025 г. по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик Ф.И.О.8, умерший 05.08.2024 г., был заменен на надлежащего – ФИО2, по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Ф.И.О.5
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. В дополнении к копии наследственного дела, представленного в суд нотариусом Ф.И.О.6, направил в суд заявление от 29.01.2025 г. об отказе от наследства.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным суду доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 данного Постановления, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Таким образом, наследник в порядке универсального правопреемства принимает на себя обязательства, которые имел наследодатель, соответственно, условие договора займа об установлении процентной ставки обязательно и для наследника.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Так, согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
На основании п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее также – Постановление Пленума Верховного Суда РФ), следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Между тем обязанность заемщика по возврату суммы займа и уплате процентов, возникшая из договора займа, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.
Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что 29.08.2023 между истцом и Ф.И.О.8 был заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) на сумму 300 000 руб. под 4,5 % за каждый месяц пользования денежными средствами. По условиям договора по соглашению сторон вышеуказанная сумма выдана займодавцем безналичным переводом при подписании договора в следующем порядке: денежные средства в размере 200 000 руб. переданы займодавцем заемщику до подписания договора по следующим реквизитам: получатель Ф.И.О.8, номер счета 40№, денежные средства в размере 100 000 руб. в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК переданы указанному заемщиком лицу: получатель Ф.И.О.4, номер счета №. Заемщик обязался вернуть сумму займа с процентами за пользование займом займодавцу до 29.08.2028 (включительно). Заемщик производил уплату процентов за пользование займом до октября 2023г. (включительно).
По условиям договора в случае просрочки заемщиком исполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5 % в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки до даты полного погашения просроченной задолженности включительно.
В силу п. 12 вышеуказанного договора, стороны договорились, что в обеспечение возврата займа ответчик передал истцу в залог квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 000 000 руб. Договоры сторонами подписывались дистанционно с ЭЦП.
Из выписки из ЕГРН следует, что на данную квартиру действительно наложено обременение: ипотека, дата государственной регистрации 30.08.2023 г., срок действия с 30.08.2023 г. по 29.08.2028 г., лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, основание государственной регистрации: договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки), выдан 29.08.2023 г. (л.д. 25-26).
Обращаясь в суд с иском, истец указал, что Ф.И.О.8 систематически (10 месяцев подряд в течение года) не производит платежи процентов за пользование займом. В соответствии с п. 3 договора расчет задолженности по процентам исчисляется исходя из ставки 5,5 %. По состоянию на 29.08.2024 задолженность ответчика перед истцом составляет 600 000 руб., из которых: 300 000 руб. – основной долг, 165 000 руб. – проценты, 135 000 руб. – пени.
Истцом представлен расчет задолженности по вышеуказанному договору, который стороной ответчика не оспаривался.
Судом установлено, что Ф.И.О.8 умер (Дата) в <...>, о чем (Дата) № ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области составлена запись акта о смерти №. На момент смерти обязательства по вышеуказанному договору займа им в полном объеме не были исполнены.
Из наследственного дела № г., открытого после смерти Ф.И.О.8 и представленного нотариусом Ф.И.О.6 в суд 20.09.2024 г., следует, что 22.08.2024 г. от сына умершего ФИО2 нотариусу нотариального округа Пензенский район Пензенской области Ф.И.О.6 поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, и вклады и компенсации в банках РФ.
В заявлении указано, что наследником первой очереди также является отец наследователя ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.
Из справки нотариуса ФИО5 от 15.02.2025 г. следует, что свидетельства о праве на наследство не выдавались.
05.06.2025 г. в Пензенский районный суд от нотариуса ФИО5 дополнительно поступило заявление ФИО2 об отказе от наследства по всем основаниям.
Из данного заявления следует, что ФИО2 является сыном наследодателя и наследником по закону первой очереди. Настоящим заявлением ФИО2 отказывается от причитающейся ему доли в любом наследственном имуществе по всем основаниям, как по закону, так и по завещанию, оставшемуся после смерти 05.08.2024 г. ФИО6 Указал, что ему разъяснено, что в соответствии со ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно, что, отказываясь от части имущества, он отказывается от всего имущества, принадлежащего умершему и в последствии не вправе претендовать на него.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 сначала подал заявление о принятии наследства 22.08.2024 г., а в последующем 29.01.2025 г. отказался от его принятия, что подтверждается также сообщением нотариуса Ф.И.О.6 от 05.06.2025 г. о том, что наследников, принявших наследство после смерти Ф.И.О.8, нет, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
При таких обстоятельствах, ФИО2 не является наследников после смерти Ф.И.О.8 и не может отвечать по его долгам.
Поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику, в его удовлетворении должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки и обращении взыскания на предмет залога отказать.
Данное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Пензенский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Аброськина
В окончательной форме решение принято «27» июня 2025 г.
Судья -