Дело № 2-1356/2022
11RS0009-01-2022-002011-06
Решение
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,
при секретаре судебного заседания Вешкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 20 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению АО «КТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
АО «КТЭК» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с 01.08.2017 по 27.04.2021 в размере 129 914 рублей 76 копеек, пени в размере 85 039 рублей 55 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражала, указывая на то, что коммунальными услугами не пользовалась, так как жилье было непригодным для проживания, поэтому обязанность по оплате коммунальных платежей должна нести администрация городского поселения «Емва». Ответчик пояснила, что неоднократно обращалась в АО «КТЭК» с заявлениями о не начислении платы, однако переписки не сохранила. ФИО1 просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора.
Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, с 25.04.2011 по 27.04.2021 зарегистрирована ответчик ФИО1, с 25.05.2011 по 27.04.2021 ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.01.2017 по 27.04.2021 дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира была предоставлена ответчику по договору социального найма, 27.04.2021 передана ответчиком администрации городского поселения «Емва».
АО «КТЭК» оказывало коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению.
В период с 01.08.2017 по 27.04.2021 ответчик плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.
Разрешая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
24.02.2022 АО «КТЭК» обратилось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми о взыскании с ФИО1 оспариваемой задолженности.
02.03.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.
08.07.2022 указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника, после чего 01.11.2022 АО «КТЭК» обратилось с настоящим иском в суд.
Таким образом, с 24.02.2022 по 08.07.2022 (135 дней) течение срока исковой давности приостанавливалось.
Исковое заявление поступило в Княжпогостский районный суд Республики Коми 01.11.2022, а соответственно, в пределах исковой давности находится задолженность за период с июня 2019 года по апрель 2021 года.
Оснований для взыскания платы за май и июнь 2021 года, приведенные в детализированном расчете суд не находит, так как ответчик не был там зарегистрирован с 27.04.2021.
Определяя начало периода взыскиваемой задолженности, суд руководствуется пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Сведений о том, что сторонами определена иная дата внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, не представлено сторонами, следовательно, срок платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в феврале 2019 год должна быть внесена до 10.03.2019.
Таким образом, оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности с августа 2017 года по май 2019 года не имеется, ввиду пропуска срока исковой давности.
Размер задолженности за период с июня 2019 года по апрель 2021 года включительно составляет 68 198 рублей 67 копеек (согласно расчету). При этом плата за апрель 2021 года уменьшена судом пропорционально количеству дней пользования в этом месяце, то есть 27 дней, вместо 29 дней по расчету истца.
Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)», утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).
Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на 31.08.2022 равна 8 %.
Согласно статье 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Поскольку ответчик плату не вносил, по платежам образовались пени.
Пунктом 5 Постановления Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Это постановление вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020. С учетом этого постановления и положений статьи 193 ГК РФ сумма пеней составила 25 691 рубль 53 копейки (согласно расчету).
Учитывая, что правомерность начисления платы подтверждена истцом и не оспорена ответчиком, данных о внесении платы за коммунальные услуги во взыскиваемом размере ответчик не представил, задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней всего на сумму 93 890 рублей 20 копеек подлежит взысканию с ответчика.
Непригодность жилья, за которое взыскивается плата, не освобождает потребителя коммунальных услуг от обязанности по внесению платы за них, так как право и реальная возможность пользования коммунальными ресурсами сохранялась у ответчика. Законодательство не содержит оснований для возможности освобождения платы за коммунальные ресурсы отопление и водоснабжение только на том основании, что жилье, в которое предоставлен коммунальный ресурс, является непригодным.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Правительством РФ 06.05.2011 принято Постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с пунктом 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 Правил.
Пункт 91 Правил № 354 предусматривает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее – заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Пунктом 92 Правил № 354 предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).
Подобных заявлений ответчик не представил, истец отрицал их наличие, а заявление, поданное ответчиком в 2014 году в иную ресурсоснабжающую компанию, не возлагало обязанность на истца произвести перерасчет платы.
Ответчик, зная о сохранении за ним права пользования квартирой и обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, пренебрег своим правом на перерасчет.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5350 рублей. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3017 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «КТЭК» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <№> <№>) в пользу АО «КТЭК» (ИНН <***>) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с июня 2019 года по апрель 2021 года в размере 68 198 рублей 67 копеек, пени в размере 25 691 рубль 53 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3017 рублей, всего – 96 907 рублей 20 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья И.А. Степанов
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.