Дело № 2-1371/2023
УИД 29RS0005-01-2023-001642-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года г. Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Хапанковой И.А.
при секретаре Сизовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Сийское» (далее – ООО «Сийское») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля по 29 октября 2021 года в размере 35339 руб. 74 коп., в том числе: содержание жилого фонда – 9385 руб. 98 коп., отопление – 10724 руб. 23 коп., компонент на теплоноситель – 1184 руб. 40 коп., компонент на теплоноситель с повышающим коэффициентом – 592 руб. 21 коп., компонент на теплоэнергию – 2270 руб. 48 коп., компонент на теплоэнергию с повышающим коэффициентом – 1135 руб. 22 коп., холодное водоснабжение – 3 177 руб. 25 коп., холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом – 1588 руб. 61 коп., водоотведение – 5281 руб. 36 коп.; пени по данной задолженности, начисленные с 11 мая 2021 года по 16 ноября 2023 года в сумме 19740 руб. 50 коп., в том числе: содержание жилого фонда – 5 241 руб. 05 коп., отопление – 5 988 руб. 20 коп., компонент на теплоноситель – 661 руб. 14 коп., компонент на теплоноситель с повышающим коэффициентом – 330 руб. 57 коп., компонент на теплоэнергию – 1 267 руб. 79 коп., компонент на теплоэнергию с повышающим коэффициентом – 663 руб. 88 коп., холодное водоснабжение – 1 772 руб. 69 коп., холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом – 886 руб. 32 коп., водоотведение 2 958 руб. 86 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 852 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что оказывает услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по адресу: <адрес>, где ответчики зарегистрированы на основании договора социального найма, однако в связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг образовалась задолженность на указанные в иске суммы.
Истец ООО «Сийское» и ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, ответчики возражений не представили.
На основании ч. 3 и 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено без участия сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ определяет, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию, теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.
В соответствии с нормами действующего законодательства (ЖК РФ, Федеральный закон «О теплоснабжении») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО1 в качестве нанимателя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Сийское» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и очистке на территории Пинежского района Архангельской области на основании концессионного соглашения от 21 июля 2015 года.
Судом установлено, что 1 июня 2020 года и 5 апреля 2021 года между администрацией МО «Пинежский муниципальный район» и ООО «Сийское» заключен договор управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО «Сийское», предметом которого является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества данных многоквартирных домов, в том числе жилого <адрес>.
Постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 19.12.2018 № 77-т/19 (в редакции, действующей в период спорных взаимоотношений) установлены тарифы на горячую воду, поставляемую ООО «Сийское» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Сийское» муниципального образования «Пинежский муниципальный район», с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
ООО «Сийское» ответчикам выставлены счета по оплате коммунальных услуг: за апрель 2021 года на сумму 6919 руб. 13 коп., за май 2021 года на сумму 6 950 руб. 56 коп., за сентябрь 2021 года в размере 7 100 руб. 41 коп., за октябрь (по 29 октября 2021 года включительно) – 6528 руб. 35 коп., в числе которых: содержание жилого фонда, отопление, компонент на теплоноситель, компонент на теплоноситель с повышающим коэффициентом, компонент на теплоэнергию, компонент на теплоэнергию с повышающим коэффициентом, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом водоотведение, а также за июнь 2021 года – 2597 руб. 15 коп., за июль 2021 года – 2622 руб. 07 коп., за август 2021 года – 2622 руб. 07 коп., в числе которых: содержание жилого фонда, водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом, водоотведение, а всего на сумму 35339 руб. 74 коп.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По расчету истца ответчику начислены пени по указанной задолженности, исчисленные за период с 11 мая 2021 года по 16 ноября 2023 года в размере 19 740 руб. 50 коп., исходя из 1/300 ставки с 31 дня просрочки и 1/130 с 91 дня просрочки с применением ставки 9,5% за весь период просрочки.
Проверив расчет пени за спорный период, суд пришел к выводу, что он соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», до 1 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Поскольку сведений об оплате задолженности не имеется, подлежит применению ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года – 9,5%, исходя из информационного сообщения Банка России от 11.02.2022.
С учетом размера задолженности, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательств, а также компенсационной природы неустойки размер подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца пени соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений и оснований для их снижения с применением ст. 333 ГК РФ не имеется.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского судебного района г. Архангельска № 2-568/2023 от 21 февраля 2023 года по аналогичным требованиям ООО «Сийское» отменен на основании возражений должника определением указанного судьи 24 октября 2023 года.
В ходе судебного разбирательства установлено наличие у ответчиков задолженности в спорном периоде по оплате коммунальных услуг, доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, ответчики в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении, ФИО1 – в качестве нанимателя, ФИО2 – в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, обязаны оплачивать коммунальные платежи.
При таких данных суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Сийское» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля по 29 октября 2021 года в размере 35339 руб. 74 коп., пени по данной задолженности, начисленные с 11 мая 2021 года по 16 ноября 2023 года, в сумме 19 740 руб. 50 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1852 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сийское» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Взыскать в пользу ограниченной ответственностью «Сийское» в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля по 29 октября 2021 года в размере 35339 рублей 74 копейки, пени по указанной задолженности за период с 11 мая 2021 года по 16 ноября 2023 года в сумме 19740 рублей 50 копеек и 1 852 рубля в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 56 932 рубля 24 копейки.
Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А. Хапанкова