РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года адрес

Басманный районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ....,

при помощнике судьи фио, с участием представителя административного истца ...... о признании решения незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

... о признании решения незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности.

В обосновании исковых требований административный истец указал, что 24 марта 2021 года обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес с заявлением о признании недействительной записи в ЕГРН о регистрации объекта недвижимости (нежилого помещения) с кадастровым номером 77:01:0003023:25:28 по адресу: адрес на основании решения Басманного районного суда адрес от 25 июля 2019 года по делу № ... об отказе в государственной регистрации права о признании недействительной записи в ЕГРН о регистрации объекта недвижимости (нежилого помещения) площадью 485 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0003023:25:28 по адресу: адрес на данный объект недвижимости, с указанием, что данное требование может поступить только от собственников данных площадей и оплаты государственной пошлины. 23 августа 2021 года ответчиком получено решение суда, но не исполнено. ...48/2012-483 от 25.10.2012, доля в праве 56/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-643 от 29.12.2012, доля в праве 54/10000);

обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (нежилое помещение) площадью 485 кв.м. по адресу: адрес, и включить данные площади в общее имущество многоквартирного дома по адресу: адрес за товариществом собственников жилья «Авангард» на объект недвижимости на основании решения Басманного районного суда адрес от 25 июля 2019 года (дело № 2-1165/2019) и предоставленных документов.

Представитель административного истца ТСЖ «Авангард» - по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на административное исковое заявление.

Выслушав пояснения представителя административного истца, представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 КАС Российской Федерации граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п.10 ст.226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Басманного районного суда адрес от 25 июля 2019 года исковые требования ТСЖ «Авангард» к ГБУ МосгорБТИ, Управлению Росреестра по Москве, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО1 фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании недействительным кадастрового паспорта, признании недействительными записей в ЕГРН, прекращении права собственности, удовлетворены.

Признан недействительным кадастровый паспортные данные нежилого помещения по адресу: адрес, изготовленный ГУП МосгорБТИ Центральное адрес Москвы (бланк 03 10 12 0000861).

Признаны недействительными записи в ЕГРН о регистрации объекта недвижимости (нежилого помещения) площадью 485 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0003023:2528 по адресу: адрес, д. 17/28 и записи о регистрации прав собственности: № 77-77-20/048/2012-466 от 17.10.2012, № 77-77- 20/048/2012-469 от 17.10.2012, № 77-77-11/236/2014-042 от 05.09.2014, № 77-77-20/048/2012-391 от 17.08.2012, № 77-77-20/048/2012-387 от 17.08.2012, № 77-77 20/048/2012-389 от 17.08.2012, № 77-77-20/048/2012-341 от 01.08.2012, № 77-77-20/048/2012-435 от 26.09.2012, № 77-77-20/048/2012-441 от 27.09.2012, № 77-77-20/048/2012-394 от 20.08.2012, № 77-77-20/048/2012-459 от 10.10.2012, № 77-77-20/048/2012-438 от 26.09.2012, № 77-77-20/048/2012-455 от 08.10.2012, № 77-77-20/048/2012-553 от 04.12.2012, № 77-77-20/048/2012-556 от 04.12.2012, № 77-77-20/048/2012-477 от 24.10.2012, № 77-77-20/048/2012-483 от 25.10.2012, № 77-77- 20/048/2012-643 от 29.12.2012.

Прекращено право собственности на объект недвижимости (нежилое помещение) с кадастровым номером 77:01:0003023:2528 по адресу: адрес, д. 17/28, следующих собственников: фио (№ 77-77- 20/048/2012-466 от 17.10.2012, доля в праве 35/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-469 от 17.10.2012, доля в праве 56/10000), фио (№ 77-77-11/236/2014-042 от 05.09.2014, доля в праве 39/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-391 от 17.08.2012, доля в праве 40/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-387 от 17.08.2012, доля в праве 49/10000), фио ГузальНуруллаевна (№ 77-77- 20/048/2012-389 от 17.08.2012, доля в праве 49/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-341 от 01.08.2012, доля в праве 57/10000), ФИО1 фио (№ 77-77-20/048/2012-435 от 26.09.2012, доля в праве 49/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-441 от 27.09.2012, доля в праве 45/10000), фио (№ 77-77- 20/048/2012-394 от 20.08.2012, доля в праве 40/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-459 от 10.10.2012, доля в праве 38/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-438 от 26.09.2012, доля в праве 73/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-455 от 08.10.2012, доля в праве 93/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-553 от 04.12.2012, доля в праве 23/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-556 от 04.12.2012, доля в праве 23/10000), фио (№ 77-77- 20/048/2012-477 от 24.10.2012, доля в праве 46/10000), ФИО3 фио (№ 77-77-20/048/2012-483 от 25.10.2012, доля в праве 56/10000), фио (№ 77-77-20/048/2012-643 от 29.12.2012, доля в праве 54/10000).

Решение суда вступило в законную силу 20 ноября 2019 года.

фио обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением от 24 марта 2021 года № MFC-0558/2021-499463-1 о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:00030023:2528, площадью 6116.1 кв.м. по адресу: адрес, назначение помещений- нежилое. К данному заявлению фио представлено решение суда от 25 июля 2019 года № 2-1165/2019, что подтверждается заявлением от 24 марта 2021 года, описью документов.

02 апреля 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в адрес фио направлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения № КУВД-001/2021-10828392/1 Из данного уведомления следует, что фио сообщено, что в ходе рассмотрения указанного заявления установлено, что фио не представлена нотариальная доверенность от правообладателей указанного имущества на совершение действий от их имени в Управление, а именно на прекращении записей о праве общедолевой собственности.

09 апреля 2021 года фио обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением № MFC-0558/2021-615349-1 о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:00030023:2528, площадью 485.0 кв.м. по адресу: адрес, ранее присвоенный условный номер 77-77-20/048/2012-341,инвентарный номер объекта 0/, назначение помещений: нежилое. К данному заявлению фио представлено решение суда от 25 июля 2019 года № 2-1165/2019, пояснительная записка от 08 апреля 2021 года, что подтверждается заявлением от 09 апреля 2021 года, описью документов. Пояснительная записка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве подана и подписана фио.

20 апреля 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в адрес фио направлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения № КУВД-001/2021-13852562/1 Из данного уведомления следует, что фио сообщено, что с заявлением о государственной регистрации прекращения прав обратилось ненадлежащее лицо, так как доверенность от собственников помещений на имя фио не представлена.

Согласно карточки личного приема, фио обратился на прием к заместителю начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения фио с обращением о возврате без рассмотрения заявления КУВД-001/2021-13852562. К данной карточке предоставлено обращение от фио от 12 октября 2021 года, в котором он указал, что Росреестром получено решение Басманного районного суда адрес 23 августа 2021 года. Росреестр отказывается исполнять решение суда по объекту: 77:01:0003023:2528 Москва, адрес, регистрация прекращения права должна осуществляться без оплаты государственной пошлины.

12 ноября 2021 года заместителем начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения фио предоставлен ответ фио, в котором сообщено, что документы и заявление № КУВД-001/2021-13852562 о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003023:2528 были возвращены без рассмотрения 20 апреля 2021 года в соответствии с п.1 ч. 1 ст.25 Закона о недвижимости, в связи с тем, что информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. Также фио сообщено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты ( ч. 5 п. 2 ст. 14 Закона о недвижимости). Заявителю разъяснено, что согласно ч. 10 ст. 58 Закона о недвижимости в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение. Таким образом, уполномоченное лицо вправе в порядке, установленном для предоставления заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.

Доказательств, подтверждающих обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве истцом ТСЖ «Авангард» не представлено, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве обращался фио, действуя от своего имени, доверенность на представление интересов ТСЖ «Авангард» предоставлена им не была, обращение от 12 октября 2021 года подписано и подано в Управление Росреестра адрес фио, ответ на обращение предоставлен административным ответчиком 12 ноября 2021 года фио

В соответствии с ч. 10 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.

Решение Басманного районного суда адрес от 25 июля 2019 год а по делу № 2-1165/2019 вынесено в пользу ТСЖ «Авангард».

С заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости (нежилое помещение) с кадастровым номером 77:01:0003023:2528 по адресу: адрес, указанных в решении суда собственников, ТСЖ «Авангард» не обращалось.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования административного истца о признании решения незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления Т... о признании решения незаконным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья фио