УИД 68RS0№-66

Дело 2-525/2023 (2-5454/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2023 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 1993 г. вступил в гаражно-строительный кооператив «Ока-2», и ему был выделен земельный участок под строительство гаража № в ряду №. Он регулярно вносил платежи и полностью выплатил свой пай в виде самостоятельного строительства гаража. Задолженности перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Ока-2».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом; представитель доверенности ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснив, что администрация возражает против удовлетворения исковых требований

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по независящим от воли члена ГСК обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что с 1993 года ФИО1 является членом ГСК «Ока-2», паевой взнос в виде индивидуального строительства им выплачен полностью (справка председателя ГСК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, копии квитанций о внесении платежей).

На территории указанного гаражного кооператива у ФИО1 имеется гараж № площадью 27 кв.м, адрес которого: <адрес>, ГСК «Ока-2».

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен гаражному кооперативу «Ока-2» на основании решения исполнительского комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Ока-2», суду был представлен план границ земельного участка. Соответственно, следует считать, что гараж был построен на территории гаражного кооператива в границах выделенного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчиков не представлено.

Поскольку гаражно-строительный кооператив владеет земельным участком на законном основании, то гараж, на который претендует ФИО1, уплативший паевой взнос, не может считаться самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Администрация <адрес>, как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок (на котором расположен спорный гараж), каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии 68 04 № выдан Октябрьским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на гараж № площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Ока-2», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ