Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А., помощнике судьи Гречушкиной С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в Лужский городской суд <адрес> с иском к администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, в которых просит:
- включить жилой дом площадью 51,1 кв.м, расположенный на земельном участке 1 000 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>, в наследственную массу;
- признать право собственности на жилой дом площадью 51,1 кв.м, расположенный на земельном участке 1 000 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево. Строительство жилого дома при жизни осуществил ФИО2, однако государственная регистрация права на спорный объект недвижимости за ФИО2 не произведена по причине его смерти. Единственным наследником имущества умершего является истец - ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, однако в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве наследодателя в отношении спорного имущества. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать защиту имущественных прав каким – либо иным способом, кроме судебного.
Истец ФИО1 извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца, указав, что поддерживает заявленные требования по указанным в иске обстоятельствам и представленным доказательствам.
В свою очередь, ответчик администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Предметом спора является жилой дом, площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>.
По данным Филиала Лужское бюро технической инвентаризации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, <...> года постройки, состоит из одноэтажного жилого дома общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 49,3 кв.м. В разделе I Технического паспорта «Сведения о принадлежности» указан ФИО2
Как следует из разрешения на строительство №-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Лужского муниципального района <адрес>, ФИО2 разрешено строительство объекта капитального строительства на земельном участке площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0735001:407, расположенном по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево.
На основании постановления администрации Лужского муниципального района ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0735001:407, расположенный по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево.
В тот же день между администрацией Лужского муниципального района ленинградской области и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) свидетельствует, что право аренды ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 47-47-23/013/2014-278.
При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>. (л.д. 7)
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является: ФИО1 – супруга умершего.
Запись акта о заключении брака №, составленная Дворцом бракосочетания <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак не расторгнут и недействительным в установленном законом порядке не при знавался.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185), вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Принятие истцом наследства после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок подтверждено подачей заявления нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5, свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на иное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2
Выдача свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург не производилась.
В соответствии со статьей 39 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ № порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из положений статьи 62 указанных Основ следует, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
Вместе с тем, как установлено ст. 1112 ГК Российской Федерации, предусматривающей, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из строительно – технического заключения, составленного специалистом ФИО6, индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:29:0735001:407 по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>, имеет площадь 51,1 кв.м, градостроительные, строительные и санитарные нормы и правила, а также противопожарные нормы не нарушает, сохранение индивидуального жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья граждан,. имеет хоршее физическое состояние конструкций.
Положениями ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ. Так, согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку требования основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 к администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан 11 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 51,1 кв.м, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела
№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
УИД №RS0№-45