Дело № 2-3620/2022
УИД 76RS0013-02-2022-003072-77
Мотивированное решение составлено 15.09.2022г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
с участием Рыбинского городского прокурора Козловой С.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 8 сентября 2022 года гражданское дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о признании права пользование жилым помещением прекращенным, о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства.
ФИО1 являлся собственником жилого помещения по указанному адресу. В соответствии с постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 31.12.2013 № 4222 «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» необходимо осуществить расселение в срок до 01.01.2017 г. Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 25.11.2016 г. № 3180 «О внесении изменений в постановление Администрации от 31.12.2013 № 4222» срок расселения изменен – до 01.01.2019 г. Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 08.02.2019г. № 378 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 № 4222» срок расселения изменен – до 01.01.2024 г. Между истцом и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 16.12.2020 г., предметом которого является исполнение обязательства по уплате ФИО1 возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок: квартиру <адрес>, и долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу. На момент заключения соглашения в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 и ФИО1. В соответствии с условиями соглашения, собственник обязался сняться с регистрационного учета не позднее 30 дней с даты получения возмещения за изымаемое имущество. Возмещение за изымаемое недвижимое имущество выплачено ФИО1 в декабре 2020 г., последний снялся с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик ФИО1 не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, претензионные требования МКУ ГО г.Рыбинск о снятии с регистрационногоучета и выселении оставлены без удовлетворения.
Представитель истца Администрации городского округа город Рыбинск ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования к ФИО1 не поддержала, просила удовлетворить исковые требования к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении.
Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Рыбинский городской прокурор Козлова С.В. дала заключение возможности удовлетворения исковых требований к ФИО1
На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО1 имел регистрацию по данному адресу с 05.10.2010 г. по 24.02.2021 г., что подтверждено выпиской из домовой книги от 05.08.2022 г.
С 28.12.2010г. по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.
В соответствии с постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 31.12.2013 № 4222 «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» расселение указанного дома необходимо осуществить в срок до 01.01.2017 г.
Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 25.11.2016г. № 3180 «О внесении изменений в постановление Администрации от 31.12.2013 № 4222» срок расселения изменен – до 01.01.2019 г.
Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 08.02.2019г. № 378 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 31.12.2013 № 4222» срок расселения изменен – до 01.01.2024 г.
Между истцом и ответчиком ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 16.12.2020г., предметом которого является исполнение обязательства по уплате ФИО1 возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок: квартиру по адресу: <адрес>
При заключении соглашения ФИО1 также гарантировал, что лиц, сохраняющих право пользования недвижимым имуществом после его изъятия органом местного самоуправления в соответствии со ст. 558 ГК РФ, не имеется (п. 3.2.1 Соглашения).В соответствии с п. 4.1., собственник обязан снять лиц, имеющих регистрацию в указанном жилом помещении, с регистрационного учета в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения возмещения за изымаемое недвижимое имущество.
Возмещение за изымаемое недвижимое имущество выплачено ФИО1 в декабре 2020 г.
Однако в нарушение п. 4.1.1 Соглашения ФИО1 не снялся с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, до настоящего времени.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2022 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация городского округа город Рыбинск.
В связи с отчуждением жилого помещения право пользования им у ФИО1 прекратилось, так как в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Истец направлял в адрес ответчика ФИО1 претензию о принятии мер по выселению ФИО1, однако претензия оставлена без исполнения.
Учитывая отсутствие соглашения между собственником и ответчиком ФИО1 о порядке пользования жилым помещением, суд признает ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.
Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. Дополнительное указание об этом в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности городскому округу город Рыбинск.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.