Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 14 декабря 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «город Свирск», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указав, что собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> является она ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего мужа, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. Вторым собственником 1/2 доли являлся отец ее мужа, свёкр ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ее муж, ДД.ММ.ГГГГ году обращался к нотариусу для вступления в наследство, однако на основании постановления ДД.ММ.ГГГГ; года нотариусом было отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю, в связи с пропуском установленного законом и порекомендовано обратиться в суд, но муж все тянул так и не узаконил долю.

Она с мужем проживала в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает по настоящее время. После смерти мужа в установленный законом срок она 1/2 долю узаконила, а вот 1/2 доля осталась на свекре, нотариус порекомендовал мне обратиться в суд.

Согласно выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> оценка квартиры составляет <данные изъяты> руб., и земельный участок согласно кадастрового паспорта <данные изъяты> руб.

Она проживает в этой квартире более <данные изъяты> лет, за время проживания в предоставленном квартире она ремонтировала его за свой счет, производила текущий и капитальный ремонт, занималась благоустройством и поддержанием порядка, вкладывала свои средства. Задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию не имеет. Так же ее дети являются наследниками после умершего их деда ФИО3 и ФИО4. Однако на квартиру не претендуют и не вступали в наследство по закону.

Так же она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом для узаконением земельным участком, однако ей было отказано и разъяснено, что необходимо узаконить 1/2 долю на квартиру, потом на землю, либо сразу обратиться в суд.

В настоящее время она желает документально оформить свое право на указанное жилое помещение и земельный участок, для чего необходимо судебное решение.

Истец просил суд признать за ФИО1 права собственности на 1/2 долю квартиры находящийся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.; Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> находящийся па адресу: <адрес>2 в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Свирск» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо Нотариус Свирского нотариального округа Иркутской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представил, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это право в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со справкой Восточно-Сибирский филиал ППК «Роскадастр» Черемховского производственного участка № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7. А.М. 1/2 доля. Основание: Договор на передачу. квартир в собственность граждан, зарегистрированный в Свирской администрации ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за №. ФИО4 1/2 доля. Основание: Свидетельство р праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. за р. №, выданное нотариусом Свирской госнотконторы. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. за№. Квартира из 3-х комнат в одноэтажном жилом бревенчатом доме. Площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. <адрес> - <данные изъяты> кв.м.

Указанные выше технические сведения подтверждены представленным техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывается в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Свирского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> заведено наследственное дело № после смерти ФИО5.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 отказано.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес>).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4 является ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Представленными квитанциями подтверждено, что истец ФИО1 несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные расходы.

Федеральным законом от 21.02.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения этого закона в действие, т.е. с 31.01.1998г.

Указанные доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на 1/2 долю квартиры находящийся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> находящийся па адресу: <адрес>2 в силу приобретательной давности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тирская А.С.