66RS0057-01-2022-001619-76

Дело №2-1204/2022

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Сизиковой О.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что она и ее малолетние дочери К., К. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Т.. Квартира приобретена их семьей, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 524527,90 рублей.

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который является родным братом продавца квартиры Т. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, она его никогда не видела. Со слов Т. ответчик в этой квартире не проживает много лет, проживает в Красноярской области, точный адрес неизвестен. Продавцу квартира принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 То есть, у ответчика не имеется права пожизненного бессрочного пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащем ее семье жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате содержания жилья, препятствует реализации прав собственника. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке. Членом ее семьи ФИО2 не является, в жилом помещении не проживает, ушел добровольно, в доме отсутствуют его вещи, общее с ней хозяйство не ведет, никаких требований по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляет, в правоохранительные органы и суд с какими-либо заявлениями по указанному вопросу не обращался. В связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.25-27).

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником (1/3 доля в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), также собственниками спорного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца К., , К., , по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14). Указанная квартира приобретена у Т. (л.д.15-16).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.9), сведениями ОМВД России по Талицкому району от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24). Ответчик являлся членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения.

При оформлении договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Т. (продавцом) и ФИО1 (покупателем) был установлен срок для снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в отчуждаемой квартире ответчика ФИО2 (л.д.15-16). Ответчик никогда не проживал совместно с нынешними собственниками по указанному адресу, членом семьи истца не являлся, в спорной квартире не проживает длительное время, ранее проживал с родителями, выехал добровольно, забрал свои вещи, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей

Как пояснили свидетели Д., Н., К., после покупки спорной квартиры в квартире стала проживать семья истца, ответчик вместе с семьей истца в спорной квартире не проживал, ранее проживал с родителями, выехал добровольно, забрал свои вещи, не проживает в спорной квартире несколько лет.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Понесенные по делу судебные расходы в сумме 300,00 рублей подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300,00 (триста) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Бакланова Н.А.