№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года <адрес>

Дудинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.

при секретаре Щукиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579/2023 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «<адрес>» в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов за предоставление справки о рыночной стоимости в размере <данные изъяты> ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства. В настоящий момент в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело к имуществу умершего заведено в <данные изъяты> до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты> а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 <данные изъяты> расходы за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере <данные изъяты>

Определением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество умершего ФИО2 на надлежащего ответчика – муниципальное образование «<адрес>» в лице администрации <адрес> (л.д.54-57).

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. С учетом заявленного ответчиком – администрацией <адрес> отзыва и ходатайства о применении срока исковой давности, представила уточненный расчет исковых требований и просила взыскать с правопреемника - администрации <адрес>, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АО «Таймырбыт» в размере <данные изъяты>. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, и понесенные расходы за предоставление справок о рыночной стоимости в размере <данные изъяты>

Ответчик – муниципальное образование «<адрес>» в лице администрации <адрес> и третье лицо - нотариус ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ответчика по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что, ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета и справки ф. № ООО «Дудинская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше жилом помещении по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы № ООО «Дудинская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно ответам на запросы нотариусов Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО7 и ФИО5, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось, никто из наследников за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты> 17 коп., из них: <данные изъяты>. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшаяся после смерти наследодателя, должна быть оплачена наследником, как собственником жилого помещения.

Следовательно, задолженность по оплате АО Таймырбыт оказанных коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, подлежит взысканию с администрации <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, понесенные истцом при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет <данные изъяты> (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Заявленные требования о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежат. Необходимость предоставления заключения оценщика о стоимости наследственного имущества на момент смерти наследодателя, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. Судом удовлетворяются требования о взыскании текущей задолженности, возникшей после смерти наследодателя, соответственно, расходы истца по определению стоимости наследственного имущества, с администрации <адрес>, взысканы быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «<адрес>» в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации <адрес> <адрес>, Таймырский <адрес>) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № в Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, кор/сч № денежную сумму в размере <данные изъяты>

- <данные изъяты> – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части заявленных исковых требований АО «Таймырбыт», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд <адрес>.

Судья А.В. Васильев