УИД:16RS0047-01-2021-010945-52
дело № 2-593/2022
Копия:
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2022 года г. Казань
Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Морозова В.П., при секретаре судебного заседания Шакировой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа и неустойки,
установил:
НО «ГосударственныйжилищныйфондприПрезидентеРТ» обратилась в суд сискомв вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что НО «ГосударственныйжилищныйфондприПрезидентеРТ» в соответствии с договором целевогоденежногозайма на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитнаяорганизация(кредитор) обязуется предоставитьденежныесредства(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученнуюденежнуюсумму и уплатить проценты на нее.
Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно п. 1.4 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно п. 3.1.3 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5, договора займа.
В нарушение условий договора ответчики нарушали свои обязательства по договору займа и по состоянию на03.06.2022имеют просроченную задолженность из которых: сумма основного долга – 147941,73 рублей, задолженность по процентам – 64433,69 рублей, что подтверждается расчетом задолженности по договору займа.
Поскольку ответчики не исполняли свои обязательства по договору займа у НО «ГосударственныйжилищныйфондприПрезидентеРТ» возникло право требования задолженности и процентов, и требования о досрочном погашении задолженности по договору займа, однако претензия осталась без удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договоромденежнаясумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Расчет неустойки, произведенный истцом, ответчиком не оспаривался, проверен судом и является правильным.
Сумма неустойки, рассчитанная в соответствии с п. 4.2 договора займа на дату <данные изъяты> рубля.
Однако истец просит взыскать ее в размере 147941,73 рублей, полагая, необходимым снизить ее с учетом требований разумности до суммы основного долга.
Таким образом, поскольку ответной стороной не были выполнены обязательства по договору займа, не было предпринято мер по досудебному урегулированию спора, а именно мер по досрочному погашению займа и по предоставлению отсрочки платежей, исковые требования НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» подлежат удовлетворению в полном объёме и с ответчиков должно быть взыскано 360317,15 рублей в счет погашения задолженности по договору займа, процентов и неустойки.
Также, в соответствии со ст. 98 РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины 6803,17 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно сФИО1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Кировский районный судгорода Казанизаявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Морозов В.П.
Копия верна:
Судья Кировского
районного суда города Казани Морозов В.П.
Решение29.08.2022