УИД 14RS0015-02-2022-000450-75
Дело № 2-АМ-21/2023 (2-АМ-252/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Амга 09 февраля 2023 года
Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М., при секретаре Софроновой А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Чапчылганский наслег" о признании прав собственности по приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований истец указывает, что в ее владении находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение ФИО1 на основании постановления № от 21 ноября 2003 года Чапчылганской наслежной администрации муниципального образования "Амгинский улус (район)" Ресупблики Саха (Якутия). С 21 ноября 2003 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения указанным земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к Федорой Е.П. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, истец и ответчик просили рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица -Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии причин неявки суду не сообщил.
В отзыве на исковое заявление представитель ответчика - администрации муниципального образования "Чапчылганский наслег" - ФИО2 заявил о признании исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно частям 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии с пунктом 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно пункта 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что постановлением № от 21 ноября 2003 года Чапчылганской наслежной администрации муниципального образования "Амгинский улус (район)" земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежавший ФИО3, переоформлен на ФИО1
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 апреля 2022 года вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно архивной справке от 19 апреля 2022 года №, а также лицевому счету № по адресу: <адрес>
ФИО1 записана первой в списке членов хозяйства.
Из имеющихся в материалах дела письменных показаний ФИО4 и ФИО5 следует, что истец проживает по указанному адресу с 2003 года и имеет подсобное хозяйство на территории данного участка.
Суд полагает, что спорный земельный участок является имуществом истца ФИО1 начиная с 21 ноября 2003 года, то есть свыше предусмотренных статьей 234 ГК РФ 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).
Судья: Афанасьева Т.М.