Гр. дело № 2-462/2023
УИД № 68RS0017-01-2023-000524-15
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 22 августа 2023 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Усачёвой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО3 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
В Никифоровский районный суд обратился ФИО2 ФИО4 с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец ФИО2 ФИО5 поддержал заявленные требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АООТ «Никифоровкаагроснаб», зарегистрированного Никифоровским БТИ, им был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку в Договоре указано, что дом расположен по адресу: Адрес, а площадь жилого дома составляет 127,3 м2, тогда как в настоящее время нумерация домов изменена и дом имеет адрес: Адрес, и согласно составленному Техническому паспорту, его площадь составляет 119,9 м2, площадь для внесения сведений в ЕГРН – 147,8 м2. Дом расположен на земельном участке площадью 1150 м2, принадлежащем ему на праве собственности на основании Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством не производилась. В Свидетельстве о праве собственности на землю указано, что оно является временным документов и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.
Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как следует из текста Договора купли-продажи строения, заключенного между АООТ «Никифоровкаагроснаб» и П-вым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 возмездно был приобретен в собственность жилой дом общей площадью 127,3 м2, расположенный по адресу: Адрес. Договор зарегистрирован в установленном порядке БТИ Никифоровского района.
Согласно постановлению администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района № 9 от 24.01.2000 года, постановлено считать действительной нумерацию жилых домов по Адрес – нечетная сторона – вместо Адрес (домовладелец ФИО2) считать Адрес. Постановлением администрации Дмитриевского поссовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому жилому дому, имеющему кадастровый №, присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес.
В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемый жилой дом имеет общую площадь 119,9 м2, в том числе жилую – 66,2 м2; в соответствии с приложением № к приказу Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 147,8 м2.
Свидетельством на право собственности на землю, выданным ФИО1 администрацией Дмитриевского поссовета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дмитриевского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,115 га, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Адрес, р/п Дмитриевка, Адрес.
Постановлением администрации Дмитриевского поссовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому земельному участку с кадастровым номером 68:11:1101030:59 присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес, земельный участок 47. Согласно Выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2023-154898128 от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемый земельный участок категории земли населенных пунктов имеет площадь 1150 м2 и кадастровый №.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Озёрки Адрес, паспорт 6808 № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Адрес в Адрес, СНИЛС <***>, право собственности на жилой дом общей площадью 119,9 м2, в том числе жилой – 66,2 м2, в соответствии с приложением № к приказу Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 147,8 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес, и земельный участок категории земли населенных пунктов с кадастровым номером 68:11:1101030:59 площадью 1150 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес, земельный участок 47.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Нищев В.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Нищев В.В.