Дело № 2-4696/2025

УИД 47RS0006-01-2025-003578-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 02 октября 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием прокурора Волницкой О.И.,

при секретаре Бойковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.С.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третьи лица: УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.С.А., обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и её сын Б.С.А. зарегистрированы и проживают в квартире пол адресу: <адрес>. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (старший сын ФИО1). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была лишена родительских прав в отношении ФИО2, ребенок был передан под опеку бабушке, и стал проживать с ней в Санкт-Петербурге. В родительских правах ФИО1 не восстанавливалась. По достижении 18-летнего возраста (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик интереса к квартире по месту регистрации не проявлял, вселиться не пытался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Препятствий в проживании пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела как по адресу регистрации по месту жительства, так и по адресу регистрации по месту пребывания, возражений на иск не представил. Кроме того, согласно телефонограмме (л.д. 106), составленной ДД.ММ.ГГГГ секретарем судебного заедания, ответчик проинформирован о судебном разбирательстве, с заявленными требованиями ФИО1 согласился.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение был вселен её сын – Б.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО «Пудомягское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилое помещение также был вселен Б.А.В. (л.д. 23).

Вместе с этим, согласно справке Ф.9 (л.д. 18) в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является сыном ФИО1

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 02.12.2009 по делу №2-3765/2009 ФИО1 была лишена родительских прав по отношению к сыну ФИО2

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, его вещей в квартире нет.

После наступления совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в спорную квартиру вселиться не пытался, доказательств чинения ему препятствий во вселении, доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения им не представлено.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению и пользованию квартирой.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенные свидетели Б.В.А. и Б.А.В. (отец несовершеннолетнего Б.С.А.) подтвердили, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выезд из квартиры являлся добровольным, его вещей в квартире нет, вселиться в жилое помещение не пытался.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, её представителя и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, общее хозяйство не ведет.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 16.10.2025

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-4696/2025

УИД 47RS0006-01-2025-003578-44

Гатчинского городского суда Ленинградской области