Дело №02-2697/2025

УИД 77RS0001-02-2024-018649-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2697/2025 по иску АУКП «Ореховая Бухта 2» к ...ой ...е ...не о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

АУКП «Ореховая Бухта 2» обратилась в суд с настоящим иском к ...ой Т.С. о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 по 31.102023 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 26.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ...а Т.С. с 05.09.2006 по 31.10.2023 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080402:0295 общей собственностью 1486 кв.м., расположенного по адресу: адресо., южное адрес, на территории коттеджного адрес 2», управление которым осуществляет истец, при этом ответчик не осуществляла оплату общеэксплуатационных услуг, что привело к образованию задолженности, о взыскании которой заявляет истец, обращаясь в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, просил о рассмотрение в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ...а Т.С. с 05.09.2006 по 31.10.2023 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080402:0295 общей собственностью 1486 кв.м., расположенного по адресу: адресо., южное адрес.

АУКП «Ореховая Бухта 2», в соответствии с Уставом, является объединением граждан для содействия ее членам в достижении социальных, благотворительных, культурных и иных предусмотренных настоящим уставом целей, не преследующим извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между своими членами (п.1.1). Целью создания Ассоциации является содействие членам в осуществлении деятельности, направленной на управление коттеджным адрес 2» и достижении социальных, благотворительных и культурных целей ее членов (п.2.1). Предметом деятельности Ассоциации является создание условий комфортного проживания граждан, членов Ассоциации (п.2.2).

Протоколом очередного общего собрания членов АУКП «Ореховая Бухта 2» от 12.12.2020 утвержден размер членских для каждого собственника поселка на 2021 г., в размере сумма

Протоколом очередного общего собрания членов АУКП «Ореховая Бухта 2» от 11.12.2021 утвержден размер членских для каждого собственника поселка на 2022 г., в размере сумма

Протоколом очередного общего собрания членов АУКП «Ореховая Бухта 2» от 10.12.2022 утвержден размер членских для каждого собственника поселка на 2023 г., в размере сумма

Согласно расчету истца, задолженность ответчика, за период с 01.10.2021 по 31.10.2023 составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Как следует из позиции истца, подтверждается письменными материалами дела, ответчик, пользуясь предоставляемыми ей как собственнику земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка, общеэксплуатационными услугами, их оплату не производил, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01.10.2021 по 31.102023 года в размере сумма Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств необоснованности требований, равно как оплаты задолженности ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд, руководствуясь ст. ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 153 ЖК РФ о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; ч. 1 ст. 158 ЖК РФ об обязанности собственника помещения нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, полагает подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 и 3 ст. 395 ГК в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, из представленного расчета истца следует, что сумма просроченных процентов за пользование чужими средствами за период с 01.10.2024 г. по 26.12.2024 составляет сумма

Расчет просроченных процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает верным. Каких-либо доказательств, опровергающих размер заявленного расчета, ответчик суду не представил

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя, размер которых суд определяет в сумма, полагая указанную сумму разумной и справедливой, с учетом уровня сложности дела, объема оказанной юридической помощи, а также количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ...ой ...ы ...ны (паспортные данные) в пользу АУПК «Ореховая Бухта 2» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.

фио Неменок