Дело № 2-1547/2022
УИД 12RS0008-01-2021-002245-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Медведево 13 октября 2022 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт, обязании произвести перерасчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт с <...> года по <...> года в размере 21993,4 руб., обязании произвести перерасчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 21993,4 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: .... В <...> года от ответчика Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл впервые в ее адрес направлена квитанция об оплате взносов за капитальный ремонт с начислением долга с <...> года в размере 36066,10 руб. Поскольку иск подан <...> года, соответственно, доначислению не подлежит сумма в размере 21993,4 руб. за пределами трехлетнего срока исковой давности, то есть до <...> года, так как срок внесения платы за сентябрь 2019 года в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истек <...> года.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, согласно ст. 310 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ.
Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 18.10.2013 № 321 на территории Республика Марий Эл учрежденРеспубликанский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, именуемы й в том числе региональный оператор.
В соответствии с указанным постановлением основной целью деятельности регионального оператора является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Полномочия учредителя регионального оператора осуществляет Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, полномочия собственника имущества - Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.
К функциям Фонда согласно приказу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 11.03.2014 № 122 «Об утверждении устава Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл» относится: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда; ведение учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных Жилищным кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Марий Эл; представление своими силами или силами третьих лиц собственнику платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос; размещение на своем официальном сайте информации о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса, нормативных правовых актов Республики Марий Эл, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31.12.2013 № 460 утверждена республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014 - 2046 годы» (вместе с «Перечнем многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках республиканской адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014 - 2046 годы»).
Для собственников помещений в многоквартирных домах Республики Марий Эл, которые были включены в Программу, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.
Следовательно, обязанность ФИО1, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., возникла с октября 2014 года.
Судом установлено, и следует из материалов гражданского дела, в платежном документе за <...> года по лицевому счету № ... ФИО1 выставлена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 35650,84 руб.
Сам по себе факт неполучения собственником помещения платежного документа на оплату взносов на капитальный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае отсутствия платежного документа собственник (законный представитель) помещения для исполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, действуя добросовестно, вправе обратиться в Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл для получения платежных документов.
Наличие задолженности не оспаривается истцом, а сводится к позиции нежелания оплачивать взносы на капитальный ремонт по истечении срока исковой давности.
Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п. 10 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43).
С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности неприменимы. Между тем, при рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к истцу ответчиком не заявлено.
Следовательно, положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены. При этом истец не лишен права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему искового заявления о взыскании соответствующей задолженности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что начисление ответчиком взносов на капитальный ремонт с <...> года является правомерным и соответствует положениям части 3 статьи 169 ЖК РФ, формирование и направление в адрес квитанций только в <...> года с указанием на наличие задолженности само по себе свидетельствует о незаконности действий ответчика по начислению таких взносов и не является основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности по их уплате.
В связи с вышеизложенным, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, как необоснованные и основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № ...) к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <***>) о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт, обязании произвести перерасчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Пузырева
Мотивированное решение составлено <...> года
Решение31.10.2022