РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

30 августа 2022 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О8, с участием истца Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-45 (2-1791/2022) по иску Ф.И.О3, Ф.И.О4 к Администрации муниципального образования <адрес>, ПАО «Иркутскэнерго» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что 02.09.2021г. умер отец истцов - Ф.И.О2, 20.05.1947г. рождения уроженца <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки Тойота-Камри, и жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53.00 кв.м., в том числе жилой - 30,64 кв.м., кадастровый (данные изъяты), расположенной по адресу: <адрес>. Ф.И.О3, и Ф.И.О4, как дети умершего Ф.И.О2, являются наследниками первой очереди. Других первоочередных наследников после смерти Ф.И.О2 не имеется. Мать истцов -Ф.И.О5, была в разводе с отцом до его смерти. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти отца истцы обратились к нотариусу Усольского нотариального округа Ф.И.О11 с заявлением о принятии наследства. При обращении к нотариусу им были выданы свидетельства на право собственности в порядке наследования на автомашину, в равных долях. Свидетельство о праве на наследство на имущество в виде в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдано не было, поскольку право собственности умершего на данную квартиру зарегистрировано не было. В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. На момент смерти Ф.И.О2 проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена отцом истцов на основании договора купли-продажи жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному с Акционерным обществом энергетики и электрификации «Иркутскэнерго», за 2 592 775 руб., в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой ТЭЦ-11 - филиала ПАО «Иркутскэнерго», Ф.И.О2 была полностью выплачена стоимость квартиры в размере 2 592 775 руб. Вместе с тем, Ф.И.О2 при жизни в регистрирующие органы для надлежащего оформления своего права собственности не обратился. У него имелось лишь временное регистрационное удостоверение на указанное жилое помещение, выданное БТИ <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Согласно справке (данные изъяты) от 01.03.2022г. Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Согласно справке (данные изъяты) от 11.02.2022г. Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», арестов и запрещений на квартиру не имеется. Кроме того, с момента покупки квартиры и выплаты полной стоимости квартиры до дня смерти, то есть в течение 18 лет, Ф.И.О2 открыто, добросовестно и непрерывно пользовался квартирой как своей собственной, нес расходы по ее содержанию, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Таким образом, он приобрел право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. В настоящее время наследственные права истцов на имущество после смерти отца третьи лица не оспаривают, на него не претендуют.

Просят включить в наследственную массу недвижимое имущество, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Ф.И.О2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону.

Истец Ф.И.О3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец Ф.И.О2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» Ф.И.О9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила возражения, в которых указала, что спорная квартира была передано ПАО «Иркутскэнерго» Ф.И.О2 по договору купли продажи. Обязательства по данному договору сторонами исполнены, претензий к покупателю и истцам ПАО «Иркутскэнерго» не имеет. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Ф.И.О11 в судебное заедание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О2, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки Тойота-Камри, и жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53.00 кв.м., в том числе жилой - 30,64 кв.м., кадастровый (данные изъяты), расположенной по адресу: <адрес>.

Ф.И.О3 и Ф.И.О2 являются детьми умершего Ф.И.О2. Других первоочередных наследников после смерти Ф.И.О2 не имеется. Мать истцов -Ф.И.О5, была в разводе с отцом до его смерти.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти отца истцы обратились к нотариусу Усольского нотариального округа Ф.И.О11 с заявлением о принятии наследства. При обращении к нотариусу им были выданы свидетельства на право собственности в порядке наследования на автомашину, в равных долях.

Свидетельство о праве на наследство на имущество в виде в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдано не было, поскольку право собственности умершего на данную квартиру зарегистрировано не было.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д. 16).

Спорное жилое помещение было приобретено усершим по договору купли-продажи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ф.И.О6 и Акционерным обществом энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» (л.д. 12).

Согласно справке от 21.12.20212, выданной ПАО «Иркутскэнерго» покупатель Ф.И.О2 выплатил полностью стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Как следует из справки ТСЖ «Энергетик» Ф.И.О2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Больше по указанному адресу никто не проживает, не состоит на регистрационном учете (л.д. 14).

Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на спорное недвижимое имущество материалы гражданского дела не содержат.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О3 и Ф.И.О2, дети умершего, фактически приняли наследство после смерти отца Ф.И.О2, то есть по настоящее время со дня смерти последнего пользовались и распоряжалась имуществом умершего, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В настоящее время для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, анализ фактических обстоятельств по делу, позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Ф.И.О3 и Ф.И.О2 исковых требований в полном объеме, поскольку установлено, что наследодатель Ф.И.О2, отец истцов, являлся собственником недвижимого имущества, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за Ф.И.О3, Ф.И.О2 права собственности на недвижимое имущество, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Ф.И.О2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О3, Ф.И.О4, удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Ф.И.О2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, с кадастровым номером 38:31:000055:1102, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст решения изготовлен 08.09.2022