УИД: 56RS0009-01-2024-007388-48
Дело № 2-2315/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года г. Оренбург
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,
при секретаре Андреевой И.Н.,
с участием старшего помощника прокурора ... ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ТУ Росимущества в ... обратилось в Дзержинский районный суд ... с вышеназванным иском, в котором просило признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета: ФИО7 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО4 в отношении жилого помещения по адресу: ..., ФИО5 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО6 в отношении жилого помещения по адресу: ....
В обоснование требований истец указал, что в соответствии с приговором Центрального районного суда ..., вынесенного в отношении ФИО8 по уголовному делу N, от ОСП ... ГУФССП России по ... Территориальным управлением Росимущества в ... было принято имущество, конфискованное (обращенное) в доход государства, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N.
Определением Дзержинского районного суда ... от ... гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд ....
Истец в ходе рассмотрения дела уточнил предмет исковых требований окончательно просил признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета: ФИО7 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО4 в отношении жилого помещения по адресу: ..., ФИО5 в отношении жилого помещения по адресу: ... А, ..., ФИО6 в отношении жилого помещения по адресу: ....
Определением Ленинского районного суда ... от ..., производство по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета выделено в отдельное производство.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что в казну РФ поступило коррупционное имущество, впоследствии было установлено, что в квартирах зарегистрированы лица, которые не имеют отношения к ним.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ. Направленные судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора ... ФИО1, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что по акту приема передачи недвижимого имущества от ... ТУ Росимущества приняло следующее имущество, подлежащее передаче на основании уведомлений, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Сведениям из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N; жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый N с октября 2024 года являются собственностью Российской Федерации.
Из представленных в материалы дела сведений ООО УК «Центр-ЖКХ» следует, что по адресу: ... зарегистрирован ФИО3; по адресу: ... – ФИО4; по адресу: ... – ФИО6; по адресу: ... – ФИО5
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики собственниками вышеуказанных спорных жилых помещений не являются, как и не являются нанимателями, личных вещей в квартире не имеют, как и не имеют намерений проживать в них, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось.
В связи с изложенным требования ТУ Росимущества по Оренбургской области о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями подлежат удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт N N), ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...А, ....
Признать ФИО4 (паспорт N N), ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Признать ФИО5 (паспорт N N), ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...А, ....
Признать ФИО6 (паспорт N N), ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта:
- ФИО3 (паспорт N N), ... года рождения, по адресу: ...А, ...;
- ФИО4 (паспорт N N), ... года рождения, по адресу: ...;
- ФИО5 (паспорт N N), ... года рождения, по адресу: ...А, ...;
- ФИО6 (паспорт N N), ... года рождения, по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись В.А. Гадельшина
Мотивированное решение составлено ....
Копия верна
Судья:
Секретарь: