Дело № 2-273/2025
10RS0018-01-2025-000278-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Суоярви 26 августа 2025 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И.,
при секретаре Коневой Е.Г.,
с участием прокурора Горбушиной П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Суоярвского муниципального округа к Б.А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
установил:
Администрация Суоярвского муниципального округа (далее также – Администрация) обратилась с указанным иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. с Б.Ю.С. заключен договор социального найма № 161/2023 (далее – Договор) и предоставлено на состав семьи, в том числе Б.А.С. жилое помещение, распложенное по адресу: ..., взамен ранее занимаемого, расположенного по адресу: .... Согласно п. 4 Договора ответчик должен был освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 07.08.2023, а также передать его по акту приема-передачи Администрации, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован Б.А.С. Направленная в адрес ответчика 07.02.2024 претензия оставлена без ответа. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... взыскать с него расходы на оплату почтовых отправлений.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: МП ОМВД России «Суоярвское», Б.Ю.С.; в порядке ст. 45 ГПК РФ – прокурор Суоярвского района.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленное требование по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, извещены, возражений, ходатайств не представили.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 24.07.2023 между Администрацией и Б.Ю.С. заключен договор № 161/2023 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на состав семьи, в том числе: Б.А.С.
Подпунктом в) п. 4 Договора определено, что наниматель обязан снять себя и третьих лиц с регистрационного учета в ранее занимаемом жилом помещении и зарегистрироваться в передаваемом по настоящему договору в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.
По сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Б.А.С.
В адрес ответчика 07.02.2024 по двум известным адресам была направлена претензия о нарушении договорных обязательств с требованиями о снятии с регистрационного учета, предоставлен разумный срок для исполнения требований до 22.02.2024, которая не исполнена.
При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника - администрации Суоярвского муниципального округа свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой.
Таким образом, требование о признании ответчика Б.А.С. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежит удовлетворению.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Подтвержденные истцом документально почтовые расходы в общем размере 286 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Б.А.С., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с Б.А.С., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) в пользу администрации Суоярвского муниципального округа судебные расходы в размере 286 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 29.08.2025.
Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0018-01-2025-000278-48https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru