Решение по делу № 2-4448/2023 от 07.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Устиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО2 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании неустойки за неисполнение решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о приведении жилого помещения по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до перепланировки (переустройства), в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки за неисполнение решения суда по 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения, указав, что в адрес комитета по управлению <адрес>ом администрации <адрес> поступило обращение ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» по вопросу проведения незаконной перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>.

Сектором по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета была проведена проверка в рамках муниципального жилищного контроля в отношении собственника указанного жилого помещения ФИО2

Данное жилое помещение принадлежит Ответчику на основании Договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют.

Истец указал, что о проведении внеплановой выездной проверки ФИО2 была надлежащим образом извещена уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, направленным ценным письмом с описью вложений ДД.ММ.ГГГГ, о проведении внеплановой выездной проверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в 14-30 час.

По результатам проверки был составлен Акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Осмотром было установлено, что в помещении кухни произведен демонтаж деревянной перегородки и частичный демонтаж отопительной печи. В месте устройства печи установлены кирпичные перегородки и произведено устройство ванной комнаты. В ванной комнате размером 1,78*1,5 установлена ванная и водонагреватель.

ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № для устранения выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В момент выезда ДД.ММ.ГГГГ в 14-30 час. ФИО2 на месте отсутствовала. Был составлен Акт повторной выездной проверки по факту перепланировки <адрес> по адресу: <адрес>, и установлено, что помещение не приведено в первоначальное состояние, выявленные ранее нарушения не исправлены.

Истец также указывает, что срок, данный для приведения жилых помещений в прежнее состояние, истек, собственник не обращалась в суд за сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии.

На момент составления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, документы о согласовании в проведении перепланировки/ переустройства в Администрацию <адрес> не поступали.

Просит суд обязать ФИО2 привести жилое помещение по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до перепланировки (переустройства), в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки за неисполнение решения суда по 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца были удовлетворены частично, на ФИО2 возложена обязанность привести жилое помещение по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до перепланировки (переустройства), в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. С ФИО2 в пользу Администрации <адрес> взыскана судебная неустойка за неисполнение решения суда по 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда, по день его фактического исполнения. Исковые требования о взыскании неустойки в большем размере – оставлены без удовлетворения.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ – отменено, производство по делу – возобновлено.

В судебном заседании истец Администрация <адрес>, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствует, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, причины неявки суду не сообщила.

Исследовав представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно положениям ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений включает в себя перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Переоборудование является составной частью переустройства помещения.

Законодательство в целом определяет строительство как создание нового объекта, а иные виды строительных работ - реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку, переустройство и переоборудование - как изменение существующего объекта.

Объект недвижимости может утратить тождественность не только в результате нового строительства, но и при реконструкции, перепланировке, переустройстве и переоборудовании.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

При этом завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).

Технические паспорта (планы) жилых помещений - это документы, содержащие техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

В силу ч. 1, 2, 3, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В п.п. 1.7.3, 1.7.4 Правил также предусмотрено, что перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Лицо, допустившее самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

Судом установлено, что жилое помещение - 3-х комнатная квартира площадью 54,2 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН сведения о собственнике указанного жилого помещения отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось к заместителю мэра – председателю комитета по управлению <адрес>ом администрации <адрес> с письмом, где указано, что в <адрес> по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, возведена кирпичная стена, опирающаяся на деревянное перекрытие, вследствие чего деревянная балка, не выдержав веса, дала трещину и провисла.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> (сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства) в адрес ФИО2 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении внеплановой выездной проверки в <адрес> по адресу: <адрес>, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в 14-30 час., на основании вышеуказанного обращения ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».

По результатам проверки были составлены Протокол осмотра и Акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, которые проводились сотрудниками Администрации <адрес> с представителями ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» - главным инженером и инженером, в присутствии собственника ФИО2 Осмотром было установлено, что в помещении кухни произведен демонтаж деревянной перегородки и частичный демонтаж отопительной печи. Со слов собственника, ранее в квартире была установлена русская печь, которую демонтировали в 1985 году при ремонте печей, оставив часть печи для отопления квартиры. В месте устройства печи установлены кирпичные перегородки и произведено устройство ванной комнаты. В ванной комнате размером 1,78*1,5 установлена ванная и водонагреватель. В кухне установлен электрический бойлер, которым отапливается квартира по вышеуказанному адресу. Слив канализации, со слов жителей, осуществляется в септик, расположенный во дворе жилого дома. В полуподвальном помещении, расположенном под квартирой №, установлено наличие труб диаметром 50 мм, которые выходят из <адрес> через потолок полуподвального помещения, для слива канализационных стоков, которые имеют направление в сторону <адрес>, а не во двор жилого дома. Полуподвальное помещение находится в полуразрушенном состоянии, захламлено кирпичами, прочим строительным мусором и старой мебелью. Находившаяся в полуподвале печь разрушена, имеется прогиб балок перекрытия, разрушение штукатурного слоя потолка до дранки. Помещение имеет признаки аварийности. Ранее в полуподвальном помещении находились жилые квартиры, которые со слов собственника были расселены в 1980 году. Причина разрушения печи в полуподвальном помещении не установлена. В соответствии с техническим паспортом инв. № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, не оборудован ванными комнатами, системами водоснабжения и канализации.

На основании вышеизложенного, в ходе осмотра было установлено, что в <адрес> самовольно без согласования с органом местного самоуправления установлена ванная, устройство перегородок для ванной комнаты, проведены трубы для слива канализационных стоков, через пол в полуподвальное помещение, снесена деревянная перегородка в кухне.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> в адрес ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № для устранения выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № не было получено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищного хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> был составлен Акт о том, что посредством телефонной связи ФИО2 пояснила, что по факту самовольной перепланировки, выявленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации <адрес>, в суд с иском об ее узаконении не обращалась, <адрес> по адресу: <адрес> первоначальное состояние не приводила. Указанная квартира осталась в перепланированном состоянии, выявленные нарушения не устранены. Доступ в квартиру для осмотра ФИО2 предоставить специалистам отказалась. Телефонный разговор состоялся по громкой связи, о чем ФИО2 была предупреждена.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> (сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства) в адрес ФИО2 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении выездной проверки в <адрес> по адресу: <адрес>, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в 14-30 час.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> был составлен Акт выезда, из которого следует, что по адресу: <адрес>, ФИО2 в квартире отсутствует, доступ в жилое помещение не предоставлен. Об осуществлении проверки жители были предупреждены уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, направленным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также посредством телефонной связи. Посредством телефонного разговора ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пояснила, что никаких мер (обращение в суд за узаконением перепланировки, приведение жилого помещения в первоначальное состояние) не принимала, уведомлений не получала, доступ в квартиру предоставить отказалась. Удобное время для проведения осмотра согласовать отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> было вынесено мотивированное представление о необходимости выдачи предостережения ФИО2 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ комитета по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> нанимателю (собственнику) жилого помещения по адресу: <адрес> – ФИО2 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, и было предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр: привести указанное жилое помещение в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, устранить все повреждения общего имущества, возникшие в результате выполненной самовольной перепланировки.

Указанное предостережение направлено ФИО2 почтовым отправлением с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ, не было получено ею и ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что в жилом помещении № в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, а именно установлена ванная, устройство перегородок для ванной комнаты, проведены трубы для слива канализационных стоков, через пол в полуподвальное помещение, снесена деревянная перегородка в кухне, что также подтверждается представленной в материалы дела технической документацией на жилое помещение.

В срок, предоставленный для приведения жилого помещения в прежнее состояние, Ответчик не обращалась в суд за сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии, а также не привела его в первоначальное состояние, что не оспорено Ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

Анализ фактических обстоятельств дела, приведенных правовых норм позволяет суду прийти к выводу о том, что исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за неисполнение решения суда по 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 31 названного Постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

В пункте 32 названного Постановления разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, судебная неустойка может быть взыскана лишь на будущее время с целью понуждения должника к совершению указанных в решении суда действий по исполнению гражданско-правового обязательства в натуре.

С учетом указанных разъяснений, суд полагает возможным требования истца в части присуждения судебной неустойки удовлетворить частично, поскольку полагает заявленный истцом размер неустойки чрезмерно завышенным, и считает необходимым с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды, установить ее в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда, по день его фактического исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – <адрес>, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) привести жилое помещение по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до перепланировки (переустройства), в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение решения суда по 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда, по день его фактического исполнения.

Исковые требования о взыскании неустойки в большем размере – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья.