УИД: 50RS0028-01-2023-006565-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7653/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена истцом в собственность на основании договора купли-продажи с ООО «СЗ «РАЗВИТИЕ ХХ».
В настоящее время в квартире зарегистрированы:
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик членом семьи истца не является, ответчик квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.
В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд:
- снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.
Прокурор - помощник Мытищинский городской прокурор ФИО5 в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.
Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в суд не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена истцом в собственность на основании договора купли-продажи с ООО «СЗ «РАЗВИТИЕ ХХ».
Ответчик является знакомой истца, которая была зарегистрирована в его квартире. Ответчик квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, членом семьи истца не является и не является собственником жилого помещения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, номер №) к ФИО3 (паспорт: серия №, номер №) о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительств по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 07 декабря 2023 года.
Судья С.Ю. Наумова