Дело № 2-368/2023
УИД № 23RS0016-01-2023-000397-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Ейск 29 мая 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Андреева О.В.,
при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,
с участием:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третье лицо - нотариус ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
установил:
ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, и ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО3, дата года рождения является его матерью.дата она умерла. При жизни его мать ФИО3 написала завещание от дата в котором жилой дом и земельный участок по адресу ет.ФИО7 <адрес> «А» завещала ему - ФИО5, все остальное имущество завещано ему и ему брату ФИО1 в равных долях. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> А.
На основании его заявления нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата, согласно которого земельный участок по адресу <адрес> в порядке наследования перешел ему в собственность как наследнику после смерти матери. Вместе с тем, постановлением от дата нотариус ФИО6 отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей дата ФИО3 на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>А в связи с тем, что что наследодатель не зарегистрировал своего права собственности в установленном порядке. Единственным способом восстановления своих наследственных прав является обращение в суд.
Просит суд признать за ним ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 69,2 кв.м. после смерти ФИО3, умершей дата.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Ясенского сельского поселения Ейского района - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон и третьих лиц о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно, ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).
Судом установлено, что дата умерла мать истца – ФИО3, дата года рождения
Как следует из материалов, в производстве нотариуса Ейского нотариального округа ФИО6 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершей дата.
Наследство после ФИО3, путем подачи заявления по всем основаниям наследования, принял сын ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, корп. А. Других наследников, подавших заявление о принятии наследства нет.
В деле имеется завещание № от дата, удостоверенное нотариусом Ейского нотариального округа ФИО8 от имени ФИО3, из которого следует, что из принадлежащего ей имущества: жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>А завещала сыну ФИО5, дата года рождения. Все остальное имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось она завещает: сыну – ФИО5, дата года рождения, сыну – ФИО1, дата года рождения, в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждому.
Родной брат истца - ФИО1, дата года рождения, умер дата.
дата, в рамках вышеуказанного наследственного дела, на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из: земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата, нотариус Ейского нотариального округа ФИО6 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал своего права собственности в установленном порядке.
Вместе с тем, принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.
Договором купли-продажи от дата, удостоверенного ФИО9 – секретарем Ясенского сельского Совета народных Депутатов Ейского района Краснодарского края дата по реестре №, согласно которому ФИО3 (до заключения брака ФИО2) приобрела в собственность у ФИО4 домовладение, находящееся на земельном участке колхоза им. Ленина
В справке ГБУ КК «Крайтеинвентаризация – Краевое БТИ», содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета по состоянию на дата, №К№ от дата, ФИО3 (до заключения брака ФИО2) числится собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата следует, жилой дом, общая площадь 69,2, расположенный по адресу: <адрес>А поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.
Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО5 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третье лицо - нотариус ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, в силу положений статьи 88 Гражданского кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Данное исковое заявление содержит требования имущественного характера, подлежащего оценке из расчета стоимости имущества, на которое истец просит признать право собственности.
Как правило, имущество оценивается, исходя, из рыночных цен, действующих на день предъявления иска, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам.
В соответствии с имеющимися в материалах дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость указанного в иске жилого дома составляет – 823 385 рублей 23 копейки.
Исходя из размера заявленного требования: целая доля, размер государственной пошлины составил 11 433 рубля 85 копеек.
Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4888,74 рублей от цены иска 184 437 рублей определенной из инвентарной стоимости спорного объекта недвижимости
Поскольку исковое заявление было принято к производству судом с оплаченной истцом государственной пошлиной в размере 4888,74 рублей, то вопрос о взыскании недоплаченной государственной пошлины, должен быть решен судом при вынесении решения.
С учетом этого, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 6545,11 рублей.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ФИО5 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третье лицо - нотариус ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО5, дата года рождения, урож. <адрес> (паспорт №, выданный <данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 69,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата.
Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход государства в размере 6545,11 рублей.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеук
азанный объект недвижимости в установленном законом порядке и основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 29 мая 2023 года.
Судья Ейского районного суда
Краснодарского края О.В. Андреев