Решение по делу № 2-3744/2023 от 29.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-3744/2023 29 ноября 2023 года

78RS0017-01-2023-003812-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Глинской А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 <ФИО>6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» (далее по тексту – ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района») обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 октября 2008 года по 31 октября 2023 года в размере 31 191,49 руб., за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 17 956,47 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодека Российской Федерации не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная выше задолженность. Определениями мирового судьи судебного участка № 151 Санкт-Петербурга от 22 марта 2023 года судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности были отменены, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований в части по причине пропуска срока истцом исковой давности, в части требований не согласилась с расчетом истца.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником 100/1477 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от 23 августа 2007 года, и постоянно зарегистрирована в жилом помещении с 15 октября 2015 года.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района».

По лицевому счету №<***>, открытому на имя ответчика, образовалась задолженность за период с 1 октября 2008 года по 31 октября 2013 года в размере 31 191,49 руб., за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 17 956,47 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № 151 Санкт-Петербурга от 22 марта 2023 года был отменен судебный приказ от 20 февраля 2023 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 17 956,47 руб.; отменен судебный приказ от 20 февраля 2023 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 61 929,07 руб.,; отменен судебный приказ от 6 марта 2023 2023 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 1 октября 2008 года по 31 октября 2013 года в размере 11 859,88 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилого помещения за период с 1 октября 2008 года по 31 октября 2013 года в размере 31 191,49 руб., и рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок по платежам за октябрь 2008 года начал течь в ноябре 2008 года и истек в ноябре 2011 года, срок по платежам за октябрь 2013 года начал течь в ноябре 2013 года и истек в ноябре 2016 года, в то время как с настоящим иском истец обратился только 28 июня 2023 года.

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 1 октября 2008 года по 31 октября 2013 года был вынесен 6 марта 2023 года, т.е. обращение с заявлением о вынесении судебного приказа имело место уже за пределами срока исковой давности по данному периоду задолженности, в связи с чем течение срока обращение с заявлением о вынесении судебного приказа не прерывало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент обращения истца в суд с требованиями за период за период с 1 октября 2008 года по 31 октября 2023 года в размере 31 191,49 руб., истек трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что в силу положений ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений приведенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Согласно выписке по лицевому счету за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года у ответчика имеется задолженность в размере 17 956,47 руб.

Ответчик не согласилась с представленным истцом расчетом, поскольку в квитанции за ноябрь 2022 года сумма к оплате составляет 2 832,98 руб., в то время как истец просит взыскать 3 434,07 руб., в квитанции за декабрь 2022 года сумма к оплате составляет 3 496,18 руб., в то время как истец просит взыскать 4 468,95 руб.

С расчетом ответчика, представленном в отзыве (л.д.83), суд согласиться не может, поскольку истцом заявлены требования о взыскании за 7 месяцев с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года, в то время как ответчик рассчитывает задолженность исходя из 6 месяцев.

Доводы ответчика о том, что суммы начислений отраженные в квитанциях за ноябрь 202 года, декабрь 2022 года, на правильность представленного истцом расчета задолженности не влияют, учитывая следующее.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

В платежном документе за октябрь 2022 года сумма к оплате по услуге «отопление» составляет 0 руб., за ноябрь 2022 года – 1014,21 руб., за декабрь 2022 года – 1615,30 руб.

Вместе с тем, согласно расчету истца за октябрь 2022 года сумма к оплате по услуге «отопление» составляет 1014,21 руб., за ноябрь 2022 года – 1615,30 руб., за декабрь 2022 года – 2583,30 руб.

Таким образом, плата за отопление начисляется в соответствии с показаниями прибора учета, и показания этого прибора учета передаются не позднее 26 числе месяца для последующего расчета и распределения между собственниками помещений, в связи с чем плата за отопление в платежном документе с учетом показаний прибора учета отражается в квитанции, следующей за месяцем в котором данная услуга была предоставлена.

В представленном истцом расчете задолженности, поскольку на момент формирования расчета, уже имелись соответствующие показания прибора учета, задолженность по услуге «отопление» отражается в том же месяце, в котором была осуществлена поставка услуги «отопление».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 17 956,47 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 718,25 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <ФИО>7, паспорт серии № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ИНН<***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июня 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 17 956 рублей 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 718 рублей 25 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2023 года.