Дело № 2-1238/2023
УИД 33RS0001-01-2023-000678-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«21» марта 2023 года г.Владимир
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е..
при секретаре Гречихиной В.А.,
с участием, представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6,
ответчика Султанова И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча, ФИО5, ФИО9, ФИО10 к Султанову И.Р. о признании договора займа, дополнительного соглашения к договору займа недействительными,
установил:
ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Султанову И.Р. о признании договора займа, дополнительного соглашения к договору займа недействительными.
В обоснование иска указали, что члены ТСЖ «Дуброва-36» и собственники помещений № и № узнали, что Султанов И.Р. заключил договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа на сумму .... от имени ТСЖ «Дуброва-36» между ТСЖ «Дуброва-36» и физическим лицом Султановым И.Р..
Таким образом, сделка совершена между аффилированными лицами.
Данный договор представлен Султановым И.Р. в рамках административного дела № 2а-27/2022 в Ленинском районном суде г.Владимире.
Истцы считают, что Султанов И.Р. превысил полномочия, договор недействителен, право на заключение договора займа ни правление, ни члены ТСЖ ему не давали.
В данном случае договор от имени ТСЖ «Дуброва-36» подписан председателем правления Султановым И.Р.
Решением Ленинского районного суда г.Владимира по делу № 2-172/2021 признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Дуброва-36» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколами № и № от ДД.ММ.ГГГГ, где одним из вопросов было избрание членов правления ТСЖ «Дуброва-36» признано недействительным. Решение вступило в законную силу. Также судами трех инстанций установлено, в силу закона Султанов И.Р. не может быть председателем правления ТСЖ «Дуброва-36», так как не является собственником помещения. Действовать от имени ТСЖ и заключать какие-либо сделки он не имеет право.
Решением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 08.02.2023 года по делу № 2-2/2022 решения членов правления ТСЖ «Дуброва-36» от ДД.ММ.ГГГГ по передаче в управление по содержанию общего имущества от «Домжилсервис» МКД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. Решение вступило в законную силу. Вывод суда - Султанов И.Р. неуполномоченное лицо в силу закона ст.143, 147 ЖК РФ и подписанные им договоры не имеют юридической силы, следовательно и договор займа не имеет юридической силы.Истцы просят суд признать договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ недействительными; взыскать с ответчика судебные расходы.
Определением суда от 21.03.2023 года постановлено:
принять от истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча, ФИО5 в лице представителя ФИО6 отказ от иска в части взыскания судебных расходов, прекратить производство по делу в данной части исковых требований.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, просила их удовлетворить.
Истцы ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Ответчик Султанов И.Р. исковые требования истцов в части признания договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ недействительными признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает возможным его принять.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая признание иска ответчиком заявленные ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча, ФИО5, ФИО9, ФИО10 к Султанову И.Р. – удовлетворить.
Признать договор целевого беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору целевого беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Султановым И.Р. и ТСЖ «Дуброва-36», недействительными.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Е. Балыгина
Мотивированное решение
суда постановлено 28.03.2023