УИД 77RS0001-02-202...-007......7-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1... декабря 202... года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-...972/2... по иску СНТ «.........» к ФИО1 ... о взыскании взносов,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность взносов с 01.11.2020 г. по ...1.12.202... г. в размере ...сумма..., пени за период с 01.11.2020 г. по ...1.12.202... г. в размере ...сумма..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...сумма......, по оплате юридических услуг в размере сумма...

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником земельного участка № ......, расположенного по адресу: адресо., адрес «......», но членом СНТ не является. Ответчик использует имущество общего пользования, но свои обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не исполняет, имеется задолженность в заявленном ко взысканию размере.

Представитель истца СHT «......» - фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 1...... ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив, представленные доказательства по правилам ст. ...... ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, ...... ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Федеральном законе от 1....0....1998 №......-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшем в период спорных правоотношений, понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст.8 Федерального закона от 1....0....1998 №......-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с положениями ст.... Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившем в законную силу с 01.01.2019г., под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п.1-... ст.... Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью ... настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью ... настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-201...г.г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.201...г.).

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как было установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № ......, расположенного по адресу: адресо., адрес

На территории адрес по адресу: адресо. действует СНТ «......». Участок ответчика расположен в границах указанного СНТ.

ФИО1 членом СНТ не является.

В соответствии с п.....1... Устава СНТ платежи лиц, ведущих садоводство без участия СНТ вносятся в том же порядке и в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов.

Таким образом, ответчик, ведущая садоводство без участия в СНТ, вносит плату за пользование объектами инфраструктуры СНТ в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Протоколами общего собрания СНТ утверждены следующие размеры членских и целевых взносов и периоды их уплаты: протокол общего собрания членов СНТ от 10.08.2020 г. № ... членский взнос в размере сумма... подлежащий уплате не позднее ...1.10.2020 г., протокол общего собрания членов CНТ от 01.08.2021 г. № ... членский в размере сумма..., подлежащий уплате не позднее ...1.10.2021 г., протокол общего собрания членов СНТ от 01.08.2021 г. № ... целевой взнос в размере ...сумма, подлежащий уплате не позднее ...1.10.2021 г., протокол общего собрания от 07.08.2022 г. №... членский взнос в размере сумма, подлежащей уплате не позднее ...1.10.2022 г., протокол общего собрания от 2....09.202... г. № ... членский взнос в размере сумма... подлежащей уплате не позднее ...1.10.202... г.

Из разъяснений, содержащихся в п.2.7. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010- 201... г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 201...г. следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу этой нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.

Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик свои обязательства по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ не исполняет с 01.11.2020 г., имеется задолженность по уплате членский и целевых взносов за 2020-202... г.г. в размере ...сумма...

Расчет задолженности судом проверен и признается арифметически верным.

При таком положении, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ и отсутствия указанной задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере ...сумма...

Пунктом ....1... устава СНТ в случае несвоевременной уплаты взносов предусмотрено право на начисление пеней в размере 0,... % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Истцом заявлены ко взысканию пени за период с 01.11.2020 г. по ...1.12.202... г., размер которых был уменьшен истцом до суммы основного долга в размере ...сумма... Расчет пени судом проверен и является арифметически верным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств по внесению взносов суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере ...сумма...

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины ...сумма......, в размере сумма..., расходы по оплате услуг представителя в размере сумма... с учетом категории и сложности настоящего дела.

Руководствуясь ст. 19... - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу СНТ «.........» (ИНН: ...) взносы с 01.11.2020 г. по ...1.12.202... г. в размере ...сумма..., пени за период с 01.11.2020 г. по ...1.12.202... г. в размере ...сумма..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...сумма......, по оплате юридических услуг в размере сумма...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 1....01.202... г.