Дело № 2-1114/2025
УИД № 92RS0004-01-2024-005729-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Рубана М.В.,
с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства города Севастополя, действующего в интересах Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда», к Погосян ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общество с ограниченной ответственностью "Цифровые инновации", о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского хозяйства города Севастополя, действующий в интересах ГБУС «Городская служба жилищного фонда» (далее – ГБУ «Госжилфонд») обратился с иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения № № за период с 01.01.2019 по 01.12.2024 в сумме 180 587,52 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб.
Исковые требования обоснованы тем, что ответчик проживает в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес> которое передано в оперативное управление ГБУ «Госжилфонд» Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополь № 11581-РДИ от 15.11.2019, однако на выполнение требований ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) не вносит плату за оказанные истцом услуги, в связи, с чем образовалась задолженность; за несвоевременную оплату ответчиком предоставленных услуг последнему начислена пени за указанный период в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств не поступало.
При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения № 53 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, на неё открыт лицевой счет № №, что подтверждается справкой по месту жительства ООО «Цифровые Инновации», справкой по лицевому счету за период с 01.01.2019 по 01.12.2024, представленной истцом.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 18.07.2017 (адресная справка УМВД России по г. Севастополю от 22.01.2025).
Согласно Распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополь № 11581-РДИ от 15.11.2019 здание общежития находится в оперативном управлении ГБУ «Госжилфонд».
Таким образом, истец осуществляет управление общежитием и оказывает ответчику услуги по содержанию жилого помещения.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истцом представлены расчетный лист абонента и справка о начислениях и оплате по лицевому счету № № №, согласно которым размер задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 01.12.2024, с учетом произведенных ответчиком оплат за данный период, составляет 180 587,52 руб.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание приведенные нормы права, то обстоятельство, что ответчик не в полном размере и несвоевременно вносил плату за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут допустимыми доказательствами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за указанный период в сумме 180 587,52 руб.
Относительно исковых требований о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб. суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст.330 Гражданского кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет пени, размер которой с 01.01.2024 по 01.12.2024 составляет 16 079,38 руб.
Данный расчет истца проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не опровергнут допустимыми доказательствами, потому требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный период в заявленном размере является правомерным, обоснованным и доказанным, потому подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Погосян ФИО6 (паспорт серия № номер №) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2019 по 01.12.2024 в сумме 180 587,52 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб.
Взыскать с Погосян ФИО6 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 6 900,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2025.
Судья - подпись
Копия верна.
Судья Нахимовского районного
суда города Севастополя М.В. Рубан