УИД 63RS0№-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2025 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Подусовской В.В.,
при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Самара и Министерству природных ресурсов и экологии <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении наличия реестровой ошибки и ее исправлении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что постановлением администрации <адрес> от <дата> № рассмотрено ходатайство Сокского карьероуправления о дополнительном отводе земельного участка, площадью 0,3 га в квартале 17 Самарского лесничества.
Глава администрации <адрес> ходатайствовал перед главой администрации <адрес> об изъятии фактически занимаемого земельного участка из пользования Самарского лесничества.
Позднее Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> было выдано заключение по предоставлению земельного участка Сокскому карьероуправлению ассоциации по производству нерудных строительных материалов «Роснеруд» для расширения садово-дачного товарищества «Сок».
Письмом комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, направленным в адрес Сокского карьероуправления, было сообщено, что Правительство Российской Федерации распоряжением от <дата> №-р разрешило изъятие земельных участков, площадью 0,3 га у Самарского мехлесхоза и передачу участков Сокскому карьероуправлению для расширения территории садово-дачного товарищества «Сок».
<дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю. Согласно которому ФИО1 получает право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № в районе Лесобиржи.
<дата> ФИО1 были предоставлены условия на отвод земельных участков, площадью 0,3 га из государственного лесного фонда в постоянное пользование.
Ввиду ограничения по предоставляемой площади, право собственности павлова В.Ф. ыло зарегистрировано лишь на участок, площадью 1002,00 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, Лесобиржа, тер. «Самарастройдеталь», цех 10, <адрес>, кадастровый №.
Однако, фактически в пользовании истца находится участок, площадью 2002,00 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка ФИО1 от <дата>.
В настоящее время часть земельного участка, находящегося в фактическом владении и пользовании истца ФИО1, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 (адрес: <адрес>, Самарское лесничество, лесной квартал №, выделы 1-30).
Наличие пересечений границ земельного участка, которым фактически владеет истец, с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 препятствует ФИО1 оформить указанный земельный участок в собственность.
Основываясь на вышеизложенном, с учетом уточнений, истец ФИО1 просит суд:
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, тер. Самарастройдеталь, цех 10, участок 1 в границах, согласно каталога координат:
№
точки
Координаты
X
Y
1
409996,71
1373489,50
2
410001,88
1373509,64
3
410003,60
1 373516,22
4
410004,50
1373519,63
5
410006,17
1373526,17
6
409958,25
1373535,92
7
409957,18
1373531,65
8
409953,43
1373516,85
9
409999,48
1373506,38
1
409996,71
1373489,50
- признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056, исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точке границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 в части наложения на земельный участок ФИО1 по адресу: <адрес>, тер. Самарастройдеталь, цех 10, участок 1 площадью 904кв.м, в следующих координатах:
№
точки
Координаты
X
Y
10
409999,59
1373507,06
11
410001,00
1373515,58
12
410002,73
1373525,84
13
410003,07
1373526,81
6
409958,25
1373535,93
7
409957,18
1373531,65
14
409953,60
1373517,53
10
409999,59
1373507,06
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Министерство природных ресурсов и экологии <адрес> направило в адрес суда письменные возражения на заявленные исковые требования, в которых ответчик просит суд отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, ссылаясь на то, что истцом не представлено документов, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок выбыл из состава земель лесного фонда, и включение спорного земельного участка в состав земель лесного фонда означает, что подтвержденные действительные права на указанный земельный участок у истца отсутствуют.
Департамента градостроительства г.о. Самара направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление, в которых просит в иске ФИО1 отказать, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок частично расположен в зоне природных ландшафтов, находится в зоне центра рекреационных территорий, в зоне городских лесов, частично в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Кроме того, Департамент указывает на то, что истцу ранее уже был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу и дополнительное предоставление в собственность участка, площадью 1000 кв.м, противоречит нормам действующего законодательства.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.
В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. Куказанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно статье 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).
В силу пункта 1 статьи 10.<адрес> от <дата> №-ГД «О земле» (в редакции от <дата>), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.
В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> главой администрации <адрес> ФИО3 издано Постановление № «О предоставлении земельного участка», в котором указано, что по результатам рассмотрения постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № «О дополнительном отводе земельного участка», заключения Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам области постановлено предоставить из земель Самарского мехлесхоза в квартале № Самарского лесничества земельный участок, площадью 0,30 га (лес I группы) в постоянное пользование Сокскому карьероуправлению ассоциации по производству нерудных строительных материалов «Роснетруд» для расширения территории садово-дачного товарищества «Сок», без права вырубки леса.
В указанном постановлении № от <дата> глава администрации <адрес> просит Правительство Российской Федерации предоставить испрашиваемый земельный участок.
В материалах дела также представлено Постановление Главы администрации <адрес> от <дата> № «О дополнительном отводе Сокскому карьероуправлению земельного участка под коллективное садоводство площадью 0,3 га», в котором указано на изъятие из земель лесного фонда земельного участка, площадью 0,3 га, расположенного в квартале 17 Самарского лесничества Самарского мехлесхоза, и на передачу его садово-дачному товариществу Сокского карьероуправления в постоянное пользование для коллективного садоводства.
Приложением к указанным постановлениям являются план расположениях дачных участков на местности, чертеж участка, испрашиваемого Сокским карьероуправлением под расширение коллективного садоводства в квартале 17 Самарского лесничества, схема расположения кварталов Куйбышевского лесничества и Список владельцев дачных участков в квартале 17 Самарского лесничества Самарского мехлесхоза садово-дачного товарищества Сокского карьероуправления общей площадью 0,3 га, в котором перечислены три человека и за номером 1 указан ФИО1 (профессор Самарского авиационного института) и указана площадь предоставляемого земельного участка – 0,1 га.
В ответ на запрос суда Министерство природных ресурсов и экологии <адрес> предоставило следующие сведения:
- в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, земельный участок, испрашиваемый ФИО1, к землям лесного фонда не относится, находится на территории земель населенных пунктов городского округа <адрес>, занятых городскими лесами в квартале 4 выделах 19,23 Самарского лесничества;
- ранее, по материалам лесоустройства 1995 года, испрашиваемый земельный участок частично относился к городским лесам и находился в квартале 17 выделе 9 Самарского лесничества Самарского лесхоза;
- по сведениям, содержащимся в книге учета отвода земельных участков из состава гослесфонда, имеется запись за номером 24, согласно которой, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от <дата> №-р, Сокскому карьероуправлению ассоциации по производству нерудных строительных материалов «Роснеруд» в квартале 17 Самарского лесничества Самарского лесхоза в постоянное пользование, без права вырубки, отведен земельный участок, площадью 0,3 га, для расширения территории садово-дачного товарищества «Сок».
При этом Министерство предоставило по запросу суда копию Распоряжения Правительства Российской Федерации от <дата> №-р, в соответствии с которым, на основании Указа Президента Российской Федерации от <дата> № разрешено изъятие в установленном порядке земельных участков в лесах первой группы для индивидуального жилищного строительства и коллективного садоводства в <адрес> – 1,8 га.
Во исполнение вышеперечисленных постановлений и распоряжения Правительства РФ ФИО1 выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от <дата>, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 0,1 га в <адрес> в районе Лесобиржи, участок №, для садоводства.
<дата> ИЧП «Апогейс» составлен План границ землепользования под садово-дачный участок ФИО1, в котором указано, что фактическая площадь земельного участка составляет 1002,02 кв.м, и дополнительного согласована директором АО «Самарастройдеталь» отсыпка 1000 кв.м со стороны озера и 500 кв.м со стороны проезда.
В соответствии с Заключением специалиста ООО «Поволжье» от <дата>, на основании геодезических измерений был подготовлен план границ земельного участка и определена площадь участка, которая составила 1000 кв.м. Также кадастровый инженер указал, что в сведениях ЕГРН присутствует реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056, поскольку границы данного участка были определены без учета фактически занимаемого истцом ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, территория «Самарастройдеталь», цех №, участок №, площадью 1000 кв.м.
Испрашиваемый земельный участок предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение в период действия Земельного кодекса РСФСР 1991 года и Лесного кодекса РСФСР 1978 года, и изначально был изъят на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от <дата> №-р, в соответствии с которым, на основании Указа Президента Российской Федерации от <дата> № разрешено изъятие в установленном порядке земельных участков в лесах первой группы для индивидуального жилищного строительства и коллективного садоводства в <адрес> – 1,8 га, во исполнение которого в последующем был осуществлен отвод лесного участка, площадью 0,3 га, для расширения территории садово-дачного товарищества «Сок», что свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с частями 7, 8, 9 статьи 38 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Статья 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит основания для государственного кадастрового учета сведений об объекте недвижимости, к числу которых, в том числе отнесены: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1); вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7).
В соответствии с положением части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться в орган регистрации прав (пункт 4).
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).
Из представленного в материалах дела Заключения специалиста ООО «Поволжье» следует, что согласно сведениям ЕГРН от <дата> №, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «заготовка древесины; заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных астений; осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание лесных плодовых. Ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водоохранных и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; осуществление религиозной деятельности», площадью 196242 кв.м, данные о правообладателе отсутствуют. При этом площадь пересечения границ испрашиваемого истцом земельного участка, площадью 1000 кв.м, с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 составляет 904 кв.м.
Вместе с тем установлено, что до образования и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 испрашиваемый истцом участок существовал в натуре, что подтверждается, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, при этом сведения о его изъятии из состава земель лесного фонда и о предоставлении в собственность ФИО1 также имеются и у администрации г.о. Самара, и у Министерства природных ресурсов и экологии <адрес>, но к сведению при определении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 не приняты.
Таким образом, определение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 без учета прав ФИО1 привело к созданию препятствий в определении местоположения участка, находящегося в настоящее время в пользовании истца.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, без учета существующих на местности ограждений участка, находящегося в фактическом пользовании истца на протяжении более тридцати лет, вследствие чего произошло наложение на участок, находящийся в пользовании истца, тем самым уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 не соответствуют фактическому расположению, что является реестровой ошибкой.
Исправлением выявленной ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 будет являться установление границ испрашиваемого истцом земельного участка с изъятием из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 информации о координатах и площади участка истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ 3601 №) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, тер. Самарастройдеталь, цех 10, участок 1 в границах, согласно каталога координат:
№
точки
Координаты
X
Y
1
409996,71
1373489,50
2
410001,88
1373509,64
3
410003,60
1 373516,22
4
410004,50
1373519,63
5
410006,17
1373526,17
6
409958,25
1373535,92
7
409957,18
1373531,65
8
409953,43
1373516,85
9
409999,48
1373506,38
1
409996,71
1373489,50
Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056, исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точке границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056 в части наложения на земельный участок ФИО1 по адресу: <адрес>, тер. Самарастройдеталь, цех 10, участок 1 площадью 904 кв.м, в следующих координатах:
№
точки
Координаты
X
Y
10
409999,59
1373507,06
11
410001,00
1373515,58
12
410002,73
1373525,84
13
410003,07
1373526,81
6
409958,25
1373535,93
7
409957,18
1373531,65
14
409953,60
1373517,53
10
409999,59
1373507,06
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37056.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) В.В. Подусовская
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: (подпись) В.В. Подусовская
Копия верна: