№ 2-863/2025

10RS0017-01-2025-000373-10

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Копыловой О.В.

с участием прокурора Радаевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен> По указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ответчик (внук истца). Однако в данный жилой дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался. От получения судебной корреспонденции ответчик уклоняется, на неоднократно совершаемые телефонные звонки после инициированной им отмены вынесенного по делу заочного решения не отвечает. Судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ. Изложенное позволяет считать ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о рассмотрении дела.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

С <Дата обезличена> ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> было установлено, что ФИО2 являлся обучающимся II курса по специальности «<Данные изъяты>» (зачислен на очную форму обучения с <Дата обезличена>, предполагаемый срок завершения обучения <Дата обезличена>), находился на частичном государственном обеспечении, в период обучения ему обеспечивалось проживание в общежитии филиала.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> было установлено, что ФИО2 являлся обучающимся по специальности «<Данные изъяты>», проживал в общежитии.

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. Применительно к положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчик суду не представил.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является бывшей супругой истца. Ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, при его рождении родители попросили зарегистрировать ответчика в данном доме. Фактически родители ответчика и сам ответчик проживали в <Адрес обезличен>. Вещей ответчика в доме никогда не было. Он не участвует в несении расходов на оплату коммунальных услуг, не помогает по хозяйству.

Таким образом, в настоящее время ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения и членами семьи собственника, сохраняет в нем регистрацию, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения между собственником жилого дома и ответчиком соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование суду не представлено. Регистрация по месту жительства, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении иска и признает ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением. При этом суд исходит из неопровергнутых доводов истца о том, что в спорный дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, своего имущества не хранил.

Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такие образом, вступление в законную силу решения суда о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежат взысканию государственная пошлина <Номер обезличен> руб., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, СНИЛС <Номер обезличен>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Сортавальского муниципального округа государственную пошлину <Номер обезличен> руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 25 ноября 2025 г.