Дело № 2-22/2023
УИД 22RS0026-01-2022-000454-09
Изготовление мотивированного решения на 10.01.2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 09 января 2023 года
Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего судьи Коноваленко Л.В.,
при секретаре О.С. Толкачевой
с участием помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Бизяевой М.С., представителя ответчика адвоката Бычковой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований, истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес>.
С 08.09.2009г. в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом ответчик не заключал. Ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, однако, почтовая корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата, место жительства ответчика суду не известно. Учитывая это обстоятельство, судом на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле на стороне ответчика адвокат адвокатской конторы Красногорского района Алтайского края Бычкова Т.Г., представившая ордер от 09.01.2023г. №.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Бычкова Т.Е. в судебном заседании против иска возражала, указав, что ей не известна позиция ответчика по данному спору, а также не известно имеется ли у него иное жилое помещение.
Участвующий в деле прокурор Красногорского района Алтайского края Бизяева М.С.в заключении пояснила, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с его собственниками, требование истца не противоречит закону.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>, кадастровый №.
Из выписки из ЕГРН недвижимости от 12.12.2022г. следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру по <адрес>.
Согласно сведений адресного бюро Алтайского края, ответчик ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако, как следует из пояснений истца и не оспорено ответчиком, а также подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами фактически по указанному адресу ответчик не проживает, общее хозяйство сторонами не ведется.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно требований ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.1,2,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, на момент рассмотрения дела ответчик права пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащем ей жилым помещением.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается штампом в домовой книге и адресной справкой отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.
В качестве представителя ответчика ФИО2 судом была назначена адвокат адвокатской конторы №1 по Красногорскому району Алтайского края Бычкова Т.Е., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, так как ей не известна позиция ответчика ФИО2 по сути данного спора.
Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, между сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался, в этой связи ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иск подлежит удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Коноваленко Л.В.
.
.
.
.
.
.