Решение по делу № 02-0632/2025 от 24.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

УИД 77RS0032-02-2024-013708-52

Дело 2-632/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 г. адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-632/25 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к Щербакову Марку Валентиновичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 138, расположенной по адресу: адрес, совместно с собственников проживает и зарегистрирован член семьи ФИО1 ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей компанией по указанному адресу. Ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась не регулярно, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с фио, ФИО1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.04.2022 года по 31.08.2023 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ответчик фио представила возражение на исковое заявление. Разрешая ходатайство ответчиков об отложении судебного заседания, суд приходит к выводу об отсутствии уважительных причин их неявки в суд. При этом суд отмечает, что разбирательство дела неоднократно откладывалось ввиду неявки в судебное заседание ответчиков, в связи с чем дело приняло затяжной характер

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчиков, а также учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины неявки ответчиков неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 138, расположенной по адресу: адрес, совместно с собственников проживает и зарегистрирован член семьи ФИО1 Согласно выписке из домовой книге в указанной квартире также зарегистрированы фио, фио

За период с 01.04.2022 года по 31.08.2023 год образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Мировым судьей судебного участка № 429 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 49 адрес, 23.10.2023 года вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1677/2023 в отношении должников о взыскании задолженности.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Исходя из положений, предусмотренных ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что истец является управляющей компанией по указанному адресу, полномочия судом проверены и подтверждены представленными документами, оказывает полный перечень жилищно-коммунальных услуг гражданам, вместе с тем, вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено, как не представлено сведений об оплате жилого помещения и об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из расчета задолженности за жилое помещение расположенного по адресу: адрес следует, что ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг производилась нерегулярно, требования, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, ответчиками нарушены, в связи с чем суд полагает исковые требования ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со ФИО2 Марка Валентиновича, ФИО1 в пользу ООО ГБУ «ЭВАЖД» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

В окончательной форме решение изготовлено 24 февраля 2025 года

Судья фио