Дело № (2-9207/2024)

УИД: 50RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Сонькиной М.В.,

при помощнике Н,

с участием прокурора М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Б о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

В 2021 году Б обратился к истцу с просьбой о предоставлении регистрации, с целью трудоустройства. С момента регистрации, ответчик в квартире истца не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчика не предпринималось.

В судебном заседании истец М исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке возражений не заявила.

Ответчик Б в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии с положениями ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и отсутствия возражений других участников процесса дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч.ч. 2 и 3 ст.30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что с <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик является ее знакомым, зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем ей (истцу) на праве собственности. Прописка ему была необходима временно, в квартире никогда не проживал, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит в выводу об удовлетворении заявленного требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу прекращения судом права пользования ответчика указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск М (<дата> года рождения, уроженки <адрес> №) к Б (<дата> года рождения, уроженца <адрес>, № прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Б жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Б с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>

Судья: