К делу номер

УИД: 23RS0номер-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 сентября 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, в котором просит:

- прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

- указать, что решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОП УВД по Сочи в <адрес> ГУ МВД РФ для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически никогда не проживал в указанном домовладении, точное место его жительства истцу не известно, принадлежащих ответчику вещей, либо предметов домашнего обихода, бытовой техники, в доме не имеется. Кроме того, ФИО3 не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию указанного имущества. Каких-либо договоров на жилое помещение между истцом и ответчиком не заключено. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает право на владение истца, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении доводы и требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением (ПИД 35420069179220), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом, по адресу ответчика указанному в исковом заявлении своевременно были направлены извещения. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420069179220, письмо вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение и исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АД номер, собственником жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО2

Согласно копии домовой книги в спорном доме, помимо иных лиц, зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ст.УУП ОУУП и ПДН ОП <адрес>) УВД по <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по вышеуказанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает с 2014 года, по факту место проживания и нахождения ФИО3, не известно.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки, выданной председателем совета ТОС <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> фактически никто не проживает с 2015 года.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 фактически не проживал в спорном домовладении, принадлежащих ему вещей в указанном жилом доме не имеется. ФИО3 не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию указанного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с регистрационного учета не снялся, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, имущество, принадлежащее ответчику в указанном жилом помещении, отсутствует.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома и в нем не проживает, имущество принадлежащее ответчику в указанном жилом доме отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд не находит.

Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом доме не порождает право на жилую площадь и препятствует собственнику жилого дома в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования ФИО2 о снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо- ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева