78RS0002-01-2023-011404-27
Изготовлено в окончательном виде 13 ноября 2023 года
Г. Санкт-Петербург
13 ноября 2023 года Дело № 2-11639/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Максимовой Е.В.
с участием прокурора Егорченковой И.В., истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее Истцы) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывала на то, что является собственником вышеуказанного помещения с 31.05.2005 г., в квартире с 20.08.2013 г. зарегистрирован ответчиц, который с 01.09.2022 выехал в другое место жительства, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца оа не является, оплату коммунальных услуг не осуществляет, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, регистрация ответчика препятствует реализации прав истцов по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Истица в суд явилась, н удовлетворении требований настаивала, указывала на то, что ответчик является ее двоюродным братом, после возвращения из мест лишения свободы она зарегистрировала его в данной квартире, фактически ответчик проживал три месяца, место нахождение его в настоящее время не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направил.
3 лицо Отдел вселения и регистрационного учета ГУЖА Выборгского района в суд представителя не направил.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 14.04.2005 г.
ФИО2 является двоюродным братом истца и согласно справки о регистрации по спорному адресу зарегистрирована с 20.08.2013 г.
Таким образом, установлено, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию.
Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, членом семьи истца в силу жилищного законодательства ответчик не является, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственников помещения, она в том числе несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.