Дело №2-2022/2022

УИД 61RS0036-01-2022-004230-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2022 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации Каменского района Ростовской области о признании договора заключенным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Каменского района Ростовской области о признании договора заключенным, признании права собственности, ссылаясь на то, что в апреле 2002 года истец купила дом у Г., расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи надлежащим образом не оформили. Г. 17.04.2002 года собственноручно написала ФИО1 расписку о продаже дома и получении денежной суммы в размере 8000 рублей.

Во исполнение заключенного договора, продавец передала истцу дом, ключи, и с 2002 года ФИО1, фактически, им пользуется, проживает со своей семьей, о чем составлен акт о проживании.

ФИО5 переехала жить к своей дочери ФИО3

На основании акта о проживании истцом заключены договоры с коммунальными службами, она проживает в доме и оплачивает коммунальные услуги.

Впоследствии ФИО1 с семьей хотела зарегистрироваться по месту жительства в купленном доме, но ей отказали по причине отсутствия надлежащим образом оформленных документов.

Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла, и переоформить дом у истца во внесудебном порядке возможности нет. Каких-либо претензии правового и имущественного характера в отношении указанного жилого дома со стороны Г., а также со стороны ее дочери - ФИО3, истцу не предъявлялись.

На основании изложенного, истец просит признать расписку от 17.04.2002 года о продаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - договором купли-продажи, а также признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Администрация Каменского районного Ростовской области, являющаяся ответчиком по делу, по ходатайству представителя истца исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании также пояснила, что ее доверитель признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком ФИО3 в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, не противоречит закону, сделано добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора заключенным, признании права собственности,- удовлетворить.

Признать расписку от 17.04.2002 года о продаже жилого дома по адресу: <адрес>, договором купли-продажи.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 10.11.2022 года.

Председательствующий: