РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 года. Чаплыгинский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в п.Лев ФИО1 Толстовского района Липецкой области) в составе председательствующего судьи Седолобова С.Д.

При секретаре Одине В.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании п.Лев Толстой материалы гражданского дела №2-а96/ 2025 года по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Лев Толстовского муниципального района об исключении сведений из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Лев Толстовского муниципального района об исключении сведений из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону. В обоснование своих исковых требований истец ФИО2 указал, что решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 25 июня 2024 года за его отцом ФИО4 было признано право собственности на земельную долю площадью 12,5 га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХТОО « им. М.Горького» Лев Толстовского района Липецкой области, входящую в земельный участок с К№ № находящийся по адресу: <адрес>. 3.08.2024 года ФИО4 умер, однако на основании ранее выданной им доверенности, 7.08.2024 года была произведена регистрация права собственности земельной доли, а 2.10.2024 года регистрация выделенного земельного участка. После смерти отца, в течении шести месяцев он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ему было отказано. Считая, что коль скоро он принял наследство оставшиеся после смерти ФИО4, то у него возникло право собственности на земельную долю.

Ссылаясь на положения ст. ст. 218 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ, Истец ставит вопрос об исключении сведений из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону, ранее принадлежавшего ФИО4.

В судебном заседании представитель истца адвокат Жерноклеева О.Н. действующая на основании соглашения, просила суд удовлетворить исковые требования, пологая что в силу ст.17 ГК РФ с момента смерти ФИО4, все выданные им доверенности утратили силу, поэтому запись о регистрации права собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенного <адрес>, с КН №, образованный из земельного участка КН №, подлежит исключении из ЕГРН. Однако поскольку после смерти ФИО4 его сын ФИО2 в течении шести месяцев обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то фактически принял в наследство земельную долю.

Истец ФИО2 просил суд удовлетворить исковое заявление и поддержал доводы изложенные его представителем.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала полностью.

Представители ответчика администрации Лев Толстовского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Представители третьих лиц на стороне ответчика администрации сельского поселения Остро-Каменский сельский совет Лев Толстовского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Суд, выслушав доводы участников судебного заседания и изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ « О Государственной регистрации недвижимости» следует, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве

В силу ст. 188 ГК РФ Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

В судебном заседании установлено, что 14 мая 2024 года гр. ФИО4 выдал доверенность гр. ФИО5 сроком на один год в которой предоставил ему право представлять его интересы как собственника всей принадлежащей ему общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, бывшего СХТОО им. М.Горького Лев Толстовского района Липецкой области.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер 3 августа 2024 года.

Таким образом следует, что ранее выданная доверенность прекратила свое действие со дня смерти ФИО4 с 3.08.2024 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что сведения о праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенного <адрес>, с КН №, образованный из земельного участка КН №, были внесены 2.10.2024 года за номером №.

Таким образом следует, что данные регистрационные действия были совершены без соблюдения требований ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ « О Государственной регистрации недвижимости», в связи с чем подлежат исключению из ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 25 июля 2024 было признано право собственности за ФИО4, на земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХТОО « им. М.Горького» Лев Толстовского района Липецкой области, входящую в земельный участок с К№ № находящийся по адресу: <адрес>, которое вступило в законную силу 2.08.2024 года.

Согласно наследственного дела №№ года следует, что после смерти ФИО4, истец ФИО2 в установленный ст.1154 ГК РФ принял наследство.

Таким образом суд считает, что в наследственную массу должна входить земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХТОО « им. М.Горького» Лев Толстовского района Липецкой области, входящую в земельный участок с К№ № находящийся по адресу: <адрес>.

Суд считает письменные возражения администрации сельского поселения Остро-Каменский сельский совет Лев Толстовского муниципального района, относительно исковых требований ФИО2, о признании за ним право собственности на земельную долю, поскольку ФИО6 до 1.01.2025 года не распорядился принадлежавшей ему земельной долей, не состоятельными.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 выдал доверенность гр. ФИО5 сроком на один год в которой предоставил ему право представлять его интересы как собственника всей принадлежащей ему общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, бывшего СХТОО им. М.Горького Лев Толстовского района Липецкой области, в том числе с заключением договоров купли продажи, что не было реализовано в виду его смерти 3.08.2024 года.

Суд, оценив представленные доказательства считает, что исковые требования ФИО2 о признании право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенного <адрес>, с КН №, образованный из земельного участка КН №.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в порядке наследования по закону, право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХТОО « им. М.Горького» Лев Толстовского района Липецкой области, входящую в земельный участок с К№ № находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Липецкого областного суда в течении месяца с момента его изготовления в окончательной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 17 июля 2025 года

Председательствующий С.Д. Седолобов