31RS0022-01-2023-006127-65 2-3637/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при секретаре Фурманове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Ю. к администрации г. Белгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с указанным иском, Г.А.Ю. (далее-Истец) просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Г.Е.Б., состоящего из жилого помещения по адресу: <адрес>, пом. 15, кадастровый №, площадью 29,8 кв.м., признать за собой право собственности на указанную квартиру.
Истец сослался на то, что является сыном Г.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
После смерти Г.Е.Б. осталось следующее наследство: жилое помещение № в <адрес> (кадастровый №, площадь 29,8 кв.м, этаж 4).
Г. (ФИО3) Е.Б. была вселена в указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Белгородского городского Совета депутатов трудящихся (фонд ЖСК). С 1979 года и по 1990 г. Г.Е.Б. как членом ЖСК № «Витаминщик» был в полном объеме выплачен паевой взнос за указанное жилое помещение, что подтверждается справкой. Г.Е.Б. постоянно проживала в квартире, однако несмотря на выплату в полном объеме паевого взноса в уполномоченные органы для регистрации права собственности на квартиру не обращалась.
Истец совместно со своей матерью проживал в указанном жилом помещении с рождения и по настоящее время, зарегистрирован в нем.
После смерти Г.Е.Б., являясь наследником первой очереди, фактически принял указанное наследство. Иных наследников первой очереди у Г.Е.Б. не имеется. В браке на момент смерти Г.Е.Б. не состояла, завещания при жизни не составила. Наследственное дело после смерти Г.Е.Б. не открывалось. К нотариусу с целью надлежащим образом оформить наследство никто не обращался.
В судебном заседании представитель истца Г.А.Ю. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО2 при принятии решения полагается на усмотрение суда. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не включена в Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород».
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Материалами дела подтверждается, что Г. (ФИО3) Е.Б. была вселена в жилое помещение <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Белгородского городского Совета депутатов трудящихся (фонд ЖСК).
С 1979 года и по 1990 г. Г.Е.Б. как членом ЖСК № «Витаминщик» был в полном объеме выплачен паевой взнос за указанное жилое помещение, что подтверждается справкой председателя ЖСК № «Витаминщик» от 2006 года.
Г.Е.Б. постоянно проживала в указанной квартире, однако несмотря на выплату в полном объеме паевого взноса в уполномоченные органы для регистрации права собственности на квартиру не обращалась, право собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ст. 114 «Жилищный кодекс РСФСР», утвержденного ВС РСФСР 24.06.1983, порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР.
В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
В соответствии с п. 16 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02.10.1965 № 1143, жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (пункт 3 настоящего Устава). Согласно п.17 Примерного устава жилищно-строительного кооператива размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости, предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме. Строительная стоимость квартир в кооперативном доме определяется в порядке, утвержденном Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 20 мая 1965 г.
Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9).
Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.
Суд приходит к выводу, что собственником <адрес> являлась Г.Е.Б..
Г.Е.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия независимо от времени его государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти Г.Е.Б. является ее сын Г.А.Ю., что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследственное дело после смерти Г.Е.Б. не открывалось, что подтверждается общедоступными сведениями реестра наследственных дел.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пределах установленного законом шести месячного срока Г.А.Ю. фактически принял наследство после смерти матери, так как постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Г.А.Ю. удовлетворить.
Признать за Г.А.Ю. паспорт № право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 29,8 кв.м. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья –
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года