Дело № 2-1991/2023

УИД 41RS0001-01-2022-010183-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой И.А.,

при секретаре Карди А.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии, пени.

В обоснование требований указало, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Ключевская <адрес>. Собственниками в жилом помещении в многоквартирном доме было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов, в связи с чем, обязательство по оплате коммунальных ресурсов у ответчика возникло непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 103 025 руб. 33 коп., пени в размере 24 792 руб. 90 коп. за период с 14 марта 2019 г. по 31 марта 2020 г., с 11 января 2021 г. по 08 февраля 2022 г., компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 756 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» по доверенности - ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на отсутствие доказательств оплаты спорной задолженности, просила иска удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил суду, что коммунальные услуги истцом оказываются не должным образом, вода грязная, ржавая, в связи с чем он отказывается за них платить.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-679/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случаепринятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Пунктом 2 Правил установлено, что «потребитель» – это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 21).

На имя собственника жилого помещения открыт лицевой счет №.

Ответчик зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от 11 июля 2022 г. (л.д.20).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17 декабря 2018 г., собственниками жилья было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договор поставки коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электрической энергии (л.д. 22-23).

В связи с изложенным, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии с ответчика, являющегося собственником спорного жилого помещения и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.

В период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. ответчик пользовался предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не выполнил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу в размере 103 025 руб. 33 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 17-18).

В связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг, начислены пени в размере 24 792 руб. 90 коп. за периоды с 14 марта 2019 г. по 31 марта 2020 г. и с 11 января 2021 г. по 08 февраля 2022 г. (л.д.19).

Определением от 01 апреля 2022 г. отменен судебный приказ №2-679/2022 от 10 марта 2022 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение и электроэнергию за период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 103 025 руб. 33 коп., пени в размере 24 792 руб. 90 коп. за период с 14 марта 2019 г. по 31 марта 2020 г., с 11 января 2021 г. по 08 февраля 2022 г., государственной пошлины в размере 1 888 руб. (л.д.11).

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражения ответчика от 28 марта 2022 г. относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам, доказательств уплаты задолженности не содержат (л.д.39, гражданского дела №2-679/2022).

Ответчиком представлены: платежный документ за январь 2021 г., согласно которому ответчиком уплачено 1787 рублей, что подтверждается чеком от 18.02.2021 и платёжный документ за июль 2021 г., согласно которому ответчиком уплачено 487 рублей, что подтверждается чеком от 10.11.2021.

Вместе с тем, представленные ответчиком платежные документы не подтверждают уплату задолженности, образовавшейся по коммунальным услугам в заявленный истцом спорный период.

Доказательств, подтверждающих непредоставление указанных услуг, либо предоставление услуг ненадлежащего качества ответчиком также не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд удовлетворяет требования о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 103 025 руб. 33 коп.

При этом в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные письменные доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера неустойки размеру основного обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру допущенного нарушения прав истца, а также длительность периода начисления пени, суд приходит к выводу, что размер пени подлежит уменьшению до 5 000 руб., что будет соразмерно последствиям нарушения обязательств, фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 756 руб. (л.д. 7).

Учитывая, что по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика в размере 3 756 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 01 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 103 025 руб. 33 коп., пени в размере 5 000 руб. за периоды с 14 марта 2019 г. по 31 марта 2020 г., с 11 января 2021 г. по 08 февраля 2022 г., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 756 руб., а всего 111 781 руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 марта 2023 г.

Председательствующий И.А. Ежова