Дело № 2-1702/2023

УИД 37RS0007-01-2023-002073-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года гор. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

с участием

помощника прокурора Заволжского района Ивановской области Полетаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.

ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора дарения в указанном жилом помещении в квартире был зарегистрирован прежний собственник - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Самого ФИО2 истец при заключении сделки не видела, так как от его имени по доверенности действовала ФИО5 Ответчик, как на момент сделки, так и после нее не проживал в спорном жилом помещении. Каких-либо договоренностей с ним, о том, что он останется зарегистрированным в подаренном им жилом помещении, между сторонами не достигалось. Его вещей в квартире нет, и не было, участие в расходах по оплате за квартиру и коммунальные услуги ФИО2 на протяжении всех лет не принимал. В настоящее время только ФИО1 оплачивает все расходы, связанные с содержанием жилья.

Таким образом, регистрация ФИО2 в жилом помещении квартиры по адресу: <адрес> носит формальный характер. Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для признания права пользования жилым помещением у ответчика утраченным, с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, не явилась. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, против вынесения по делу заочного решения суда не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ. Ходатайств о переносе судебного заседания, либо рассмотрения дела без его участия, суду не заявил.

Представитель третьего лица МО МВД РФ « Кинешемский» в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствии третего лица.

Помощник прокурора Полетаева Т.В. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника жилья не является, в спорной квартире длительное время не проживает, расходы по ее содержанию не несет, имеет иное место фактического проживания.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что сведения об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не поступило, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав помощника прокурора Полетаеву Т.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующей по доверенности от имени и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как дарителем с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как одаряемым с другой стороны заключен Договор дарения жилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес>, жилой площадью - 13,1 кв. метров, расположенного на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома.

Из пункта 5 вышеуказанного договора следует, что в указанной комнате проживает и состоит на регистрационном учете ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2023 №.

Из представленной справки МУ «МФЦ г.о. Кинешмы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, комната 2 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован прежний собственник жилого помещения № – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений, изложенных в исковом заявлении, следует, что ФИО2 родственником истца не является, как член её семьи в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся. Он уехал из квартиры, и место его нахождения ей неизвестно. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пункт 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, общих интересов с ним у нее нет, коммунальные услуги и плату за жилое помещение за вышеуказанную квартиру не вносит.

Кроме того, судом установлено, что жилое помещение № в квартире по адресу: <адрес> ранее на праве собственности принадлежало ФИО2 на основании Договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя свои жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Помещение в квартире, где зарегистрирован ответчик, не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а, значит, за ним регистрация сохраняться не должна. Сохраняя в спорном жилом помещении формально лишь регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы собственника данной квартиры.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ей в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - помещением № площадью 13,1 квадратный метр, с кадастровым номером 37<адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, жилое помещение №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.