Дело № 2-159/2023

61RS0006-01-2022-006632-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Сергиенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2023 по исковому заявлению П.М.А. к А.Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А.П., П.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчики. С февраля 2020 года ответчики не проживают в указанной квартире. В настоящее время истец не знает, где проживают ответчики. Истец с ответчиками общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг за квартиру ответчики не несут. В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом по месту регистрации – <адрес>. Направленные в адрес ответчиков судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку ответчики должны действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия связанные, в том числе, с ненадлежащим извещением их судом о времени и месте судебного разбирательства, несут они сами. Учитывая отсутствие со стороны ответчиков уважительных причин их неявки и ходатайств об отложении дела по существу, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

10.11.2020 года между П.М.А. и А.Е.В. расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27.07.2021 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску П.М.А. к А.Е.В. о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому признано право собственности за П.М.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. П.М.А. выплачивает А.Е.В. денежные средства в размере 227500 рублей в счет компенсации выплаченных ею ранее банку АО «Россельхозбанк» за свою долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> по кредитному договору от 03.06.2019 года №, в течение трех месяцев со дня утверждения мирового соглашения. Также, ответчик А.Е.В. отказалась от супружеской доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> и обязалась после получения денежной компенсации в течение одного месяца подать заявление в Управление Росреестра по РО о переходе права собственности на вышеуказанную квартиру к П.М.А.

П.М.А. условия мирового соглашения выполнил в полном объеме, выплатив А.Е.В. денежные средства в размере 227500 рублей, что подтверждается распиской в нотариально удостоверенном соглашении от 31.08.2021 года.

Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02.06.2022 года отменен факт отцовства П.М.А. в отношении ребенка П.А.М. Запись акта об установлении отцовства № от 20.05.2014 года, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес> на имя П.А.М. аннулирована. Из акта записи о рождении № от 20.05.2014 года, составленной отделом ЗАГС администрации <адрес> на имя П.А.М. исключены сведения об отце П.М.А.

Согласно адресным справкам, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы ответчики.

Ответчики в спорной квартире не проживают. Кроме того, квартира является личной собственностью истца. Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные и иные услуги они не оплачивают.

Ответчики, отказываясь против воли собственника квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> «А» добровольно сняться с регистрационного учета, ограничивают принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, в частности то, что ответчики не проживают в спорной квартире, не несут расходы по ее содержанию, не оплачивают коммунальные платежи, их личных вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 января 2023 года.

Cудья: